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Adresse

Fläche

Zi

Kaufpreis
/ Miete

 
1010 Köllnerhof-
gasse
102
+
8
Terrasse
3 990.000,-
BK 272,-
1., DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE LUGECK UND ROTENTURMSTRASSE

Altbauwohnung, BJ.1792. Sehr ruhige und helle Lage im Dachgeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Stilalthaus mit Denkmalschutz.
Sicherheitstüre, Vorraum, großzügiger Wohnraum mit integrierter großer Küche, voll möbliert und mit Markengeräten ausgestattet. 2 weitere Zimmer, Badezimmer (Wanne, Waschbecken), WC separat, begehbare Garderobe, Gas-Etagenheizung, schöne Parkettböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Kellerabteil im Eigentum, Klimaanlage. Schöne hofseitige Sonnenterrasse.
Spitzen-Infrastruktur der Wiener Innenstadt, Lage Nähe Lugeck und Rotenturmstraße, nur wenige Meter zum Schwedenplatz U1, U4, Ringlinien.
Energieausweis HWB Klasse D - 117 kWh/m2a - fGEE 1,38
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1050 Laurenzgasse 67 m² 2 290.000,-
BK 223,-
5., IHRE RUHEOASE: HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERNBLICK AM LAURENZERGRUND

Gemütliche Neubauwohnung im Dachgeschoss, keine Dachschrägen, kein direktes Gegenüber auf allen Fensterseiten, BJ.1953. Sehr ruhige und helle Lage im 7.Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Haus in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße.
Sicherheitstüre, Vorraum, sehr geräumiger Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und 3 Fenster, Schlafzimmer, Kamin-Luke für einen Glaskamin zwischen Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, verfliest.
WC separat, Gas-Etagenheizung (Vaillant), schöne massive Eichenschiffböden, Fliesenböden, neuwertige Isolierglas-Thermofenster mit Luxaflex Maß-Kassettenrollo's, Kabel-TV.
Zugeordnetes trockenes Kellerabteil, kleiner Abstellraum, Trockenraum direkt neben der Wohnung, gepflegter Innenhof.
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsstraße Wiedner Hauptstraße um die Ecke, nur ca.100m Fußweg zur unterirdischen Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 62 Richtung Wien Oper bzw. Richtung Matzleinsdorfer Platz / S-Bahn (Fahrzeit ca.3 Minuten), Nachtbus 62N.
Die Wohnung wird außer der Küchenzeile unmöbliert übergeben.
Thewosansaniertes Haus, Energieausweis HWB Klasse C - 63 kWh/m2a - fGEE 1,76
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1090 Währinger
Straße
- - - 9., TOP-ERSTBEZÜGE - UNBEFRISTETE SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT LUXUSAUSSTATTUNG

Klassisches Innenstadt-Altbauhaus 1856 - Neue Dachausbauten BJ.2016, wunderschönes historisches Lifthaus, unbefristete Hauptmieten. Lage im 5.Liftstock (1.Dachgeschoss) bzw. 6.Liftstock (2.Dachgeschoss).
Insgesamt hochwertige Ausstattung aller Wohnungen. Langdielen-Eichenparkett geölt und keramische Fliesenböden, Fußbodenheizungen (Brennwertgeräte Marke Vaillant), Klimaanlagen in allen Wohnräumen (Marke Saunier Duval), Rauchmelder, Brandschutztüren, möblierte Küchen, Badezimmer mit Laufen-Keramik und Grohe-Armaturen, Türsprechanlagen, Kabel-TV in allen Wohnräumen, elektronische Hell/Dunkelsteuerungen der Fensterflächen.

Top Infrastruktur in Nähe der Wiener City, Lage Ecke Berggasse Nähe Votivkirche, Universität, Ringstraße, Schottentor U2, Ringlinien.
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1100 Rechberggasse 111
Terrasse
23
4 auf
Anfrage
10., P R O V I S I O N S F R E I E - E R S T B E Z Ü G E !

DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top12: Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet. Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof und eine Klimaanlage.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1 direkt um die Ecke (ca. 1 Gehminute), Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz ca. 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Die Bauarbeiten an den Wohnungen werden voraussichtlich Anfang Juni 2017 fertiggestellt.


1100 Rechberggasse 112
Terrasse
23
4 auf
Anfrage
10., P R O V I S I O N S F R E I E - E R S T B E Z Ü G E !

DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top14:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse,
ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet. Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof und eine Klimaanlage.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1 direkt um die Ecke (ca. 1 Gehminute), Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz ca. 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Die Bauarbeiten an den Wohnungen werden voraussichtlich Anfang Juni 2017 fertiggestellt.


Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at