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PS: Wir sind Ihnen bei der Finanzierung nach Ihren Wünschen und Bedarf gerne behilflich
1100 Rechberggasse -
- - 10., PREISGÜNSTIGE GENERALSANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN NÄHE U1-TROSTSTRASSE

Sehr gepflegtes, saniertes Althaus aus der Gründerzeit mit Lift. Hochparterre- bis Dachgeschoss- Wohnungen. Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV/Internet, Laminatböden bzw. Fliesenböden, Gas-Etagenheizungen, Türsprechanlagen. Trockene Kellerabteile stehen zur Verfügung, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage und Fahrradabstellplätze im Hof.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. Lage Nähe Antonsplatz bzw. nur 1 Gehminute zur U1- Troststraße. Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt auch in der unmittelbarer Umgebung sowie zahlreiche Geschäfte aller Branchen und Lokalitäten für jeden Geschmack.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
PDF Energieausweis Haus HWB Klasse C - 64 kWh/m2a - fGEE 1,35

1100 Rechberggasse 40 1

Verkauft

Top9: Lage im 2.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, geräumiger Wohn/Schlafraum, Küche, Bad/WC.

1100 Rechberggasse 44 2 Verkauft Top1-2: Lage im Hochparterre. Vorraum, großzügige Wohn/Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum.
1100 Rechberggasse 54 2 Verkauft
Top13: Lage im 3.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Abstellraum.
1100 Rechberggasse 67 2 211.000,- Top3-4: Lage im Hochparterre. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC.

1100 Rechberggasse 69 2 225.000,- Top5-6: Lage im 1.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum bzw. begehbare Garderobe.

1100 Rechberggasse 71 2 230.000,- Top11: Lage im 2.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC.
ANM: Die stammen von einem professionellem Home Staging
1100 Rechberggasse 111
Terrasse
23
4 445.000,- DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE U1-TROSTSTRASSE

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top12: Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.

Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1-Troststraße direkt um die Ecke, Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
  
  
1100 Rechberggasse 112
Terrasse
23
4 445.000,- 10., SONNIGE DACHMAISONETTE IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU U1-TROSTSTRASSE

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top14:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.

Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1-Troststraße direkt um die Ecke, Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1140 Märzstraße 46 m²
+
Balkon

2 140.000,-
BK 143,-
14., GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON NÄHE U3 UND S-BAHN

Altbaueigentum, ruhige Lage im 1.Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Haus. Sicherheitstüre, geräumiger Wohnraum, Kabinett, Küche voll möbliert und ausgestattet, Badezimmer (Eck-Wanne, Waschbecken, WC), Balkon, Gas-Etagenheizung (neuwertig), Laminatboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Außenrollo, Einbau-Safe, Kabel-TV, Fahrradabstellraum.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Hütteldorfer Straße U3, Linie 49, S-Bahn S45
Die Wohnung wird demnächst aktuell.
Energieausweis HWB Klasse D - 145 kWh/m2a / Niedrige Betriebskosten von € 143,-
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1190 Formanek-
gasse
Wohnfläche
ca.200m²
Terrasse
ca.50m²
Balkon
ca.7m²
Garten
ca.500m²
5 2.390.000,- 19., LUXUS EIGENTUM IN TOP COTTAGE RUHELAGE MIT GARTEN - POOL - TERRASSE - GARAGE

Top Eigentums-Maisonette mit Luxusausstattung und Ausführung. (Baujahr ca.1996). Absolut ruhige südseitige Cottage Grünlage in einer Sackgasse in Döbling. Die ganze Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet. Balkon, große Terrasse mit Ausgang in den Garten mit tollem Swimmingpool und Altbaumbestand, Gartengerätehütte.

EG: Diele, großer Wohnraum (Raumhöhe ca.2,80m), Wohnküche (komplette Einbauküche, Essplatz, Gartenausgang), Speisezimmer, Wirtschaftsraum, WC (mit Handwaschbecken), Abstellraum für Küche, Stiegenaufgang ins Obergeschoss.
OG: Vorraum, 3 Zimmer (eines mit Balkon/Terrasse), begehbare Garderobe, 2 Badezimmer (Marmor): 1x Wanne, Dusche, 2 Waschbecken. 1x mit Dusche, Waschbecken, WC, Eingang zur Sauna. WC separat.
Kellergeschoß: 2 Garagenplätze (Eigentum), 1 Kellerabteil.

Sehr gepflegter Eigengarten, große Terrasse, großzügiger Pool, sehr schöner Altbaumbestand.
Es gibt eine Alarmanlage im ganzen Haus, eine Gasetagenheizung, alle Fenster und Türen mit Außen-Roll-Jalousien, Sicherheitstüre.

Alle Austattungs-Merkmale (Sanitär, Küche, Böden, Technik usw.) in höchster Qualität und Ausführung.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Lage Nähe Silbergasse bzw. Hohe Warte.
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1230 Dirmhirngasse 80 m² 3 198.000,-
BK 356,-
23., GÜNSTIGE NEUBAUWOHNUNG ZENTRAL IN LIESING / RIVERSIDE / S-BAHN

Neubauwohnung in Grünlage, BJ.1957. West/Ost-Lage im Erdgeschoß, gepflegtes Haus. Vorraum, 3 Zimmer gesamt, zwei separat begehbar, Küche voll möbliert und ausgestattet mit Fenster, Badezimmer (Wanne, Waschbecken), WC separat, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, zugeordnetes Kellerabteil.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, nur wenige Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Riverside und zum Liesinger Platz, S-Bahn, Linien 60A, 62A, 64A, 66A und viele regionale Buslinien nach Niederösterreich. Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte aller Art.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at