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Fläche

Zi

Kaufpreis

PS: Wir sind Ihnen bei der Finanzierung nach Ihren Wünschen und Bedarf gerne behilflich
1020 Fugbachgasse 62
6
Loggia
2 250.000,-
BK 206,-
2., TOPSANIERTER HELLER ERSTBEZUG MIT LOGGIA NÄHE PRATERSTERN/PRATER

Gepflegtes Neubauhaus in Ruhelage in einer Seitengasse. Baujahr ca.1970, 68m² Nutzfläche, die ganze Wohnung ist in einem wirklich sehr guten Topzustand und sofort zu beziehen. Lage im 2.Obergeschoss mit Lift.
Aufteilung: Großzügiger Vorraum, geräumiger Wohnraum (ca.25m
²) mit Zugang zur verbauten Loggia (ca.6m²), Schlafzimmer hofseitig (ca.12m²), modernes Badezimmer (Regenwalddusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß, geschmackvoll möbliert, hochwertig verfliest), WC separat, völlig neue DAN-Küche (ca.8m²) voll möbliert und eingerichtet, SIEMENS-Markengeräte und einem Fenster.
Ausstattung: Neuwertige 3-fach Isolierglas-Thermofenster in der ganzen Wohnung, Kabel-TV/Internet, hochwertige Parkettböden, Fliesenböden, Gas-Etagenheizung (Marke Vaillant), Türsprechanlage, Sicherheitstüre, zugeordnetes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche im Haus.
Die Wohnung ist neu ausgemalt, neue Elektrik.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. Lage Nähe Praterstern / Prater, S-Bahn, U1, U2, Straßenbahn 5, O, Bus 5B. Der Augarten sowie der Volkertmarkt sind auch fußläufig rasch zu erreichen.
Energieausweis HWB Klasse D - 102,70 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at



1100 Rechberggasse -
- - 10., PREISGÜNSTIGE GENERALSANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN NÄHE REUMANNPLATZ / U1

Sehr gepflegtes, saniertes Althaus aus der Gründerzeit mit Lift. Hochparterre- bis Dachgeschoss- Wohnungen. Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV/Internet, Laminatböden bzw. Fliesenböden, Gas-Etagenheizungen, Türsprechanlagen. Trockene Kellerabteile stehen zur Verfügung, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage und Fahrradabstellplätze im Hof.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. Lage Nähe Antonsplatz bzw. nur 1 Gehminute zur U1 Reumannplatz. Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt auch in der unmittelbarer Umgebung sowie zahlreiche Geschäfte aller Branchen und Lokalitäten für jeden Geschmack.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
PDF Energieausweis Haus HWB Klasse C - 64 kWh/m2a - fGEE 1,35

1100 Rechberggasse 40 1

Verkauft

Top9: Lage im 2.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, geräumiger Wohn/Schlafraum, Küche, Bad/WC.

1100 Rechberggasse 44 2 Verkauft Top1-2: Lage im Hochparterre. Vorraum, großzügige Wohn/Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum.
1100 Rechberggasse 54 2 Verkauft
Top13: Lage im 3.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Abstellraum.
1100 Rechberggasse 67 2 218.000,- Top3-4: Lage im Hochparterre. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC.

1100 Rechberggasse 69 2 232.000,- Top5-6: Lage im 1.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum bzw. begehbare Garderobe.

1100 Rechberggasse 71 2 238.000,- Top11: Lage im 2.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC.
ANM: Die stammen von einem professionellem Home Staging
1100 Rechberggasse 111
Terrasse
23
4 465.000,- DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top12: Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1 direkt um die Ecke (ca. 1 Gehminute), Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz ca. 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
  
  
1100 Rechberggasse 112
Terrasse
23
4 465.000,- 10., SONNIGE DACHMAISONETTE IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top14:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1 direkt um die Ecke (ca. 1 Gehminute), Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz ca. 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1140 Märzstraße 46 m²
+
Balkon

2 140.000,-
BK 143,-
14., GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON NÄHE U3 UND S-BAHN

Altbaueigentum, ruhige Lage im 1.Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Haus. Sicherheitstüre, geräumiger Wohnraum, Kabinett, Küche voll möbliert und ausgestattet, Badezimmer (Eck-Wanne, Waschbecken, WC), Balkon, Gas-Etagenheizung (neuwertig), Laminatboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Außenrollo, Einbau-Safe, Kabel-TV, Fahrradabstellraum.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Hütteldorfer Straße U3, Linie 49, S-Bahn Linie S45
Die Wohnung wird ab Mitte März 2018 aktuell
Energieausweis HWB Klasse D - 145 kWh/m2a
Niedrige Betriebskosten von € 143,-
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1230 Dirmhirngasse 80 m² 3 198.000,-
BK 356,-
23., GÜNSTIGE NEUBAUWOHNUNG ZENTRAL IN LIESING / RIVERSIDE / S-BAHN

Neubauwohnung in Grünlage, BJ.1957. West/Ost-Lage im Erdgeschoß, gepflegtes Haus. Vorraum, 3 Zimmer gesamt, zwei separat begehbar, Küche voll möbliert und ausgestattet mit Fenster, Badezimmer (Wanne, Waschbecken), WC separat, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, zugeordnetes Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, nur wenige Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Riverside und zum Liesinger Platz, S-Bahn, Linien 60A, 62A, 64A, 66A und viele regionale Buslinien nach Niederösterreich. Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte aller Art.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at