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1020 Zirkusgasse 64 m² 2 - 2., GEPFLEGTE RUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE PRATER

Altbauwohnung, Lage im 3.Liftstock. Vorraum, 2 möblierte Zimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC separat, Gasetagenheizung, Parkettböden, Stein-/Fliesenböden.
Sehr gute Infrastruktur Nähe City bzw. Nestroyplatz/U1, Praterstern S-Bahn/U1/U2 und dem Naherholungsgebiet Wiener Prater.
Energieausweis HWB Klasse C - 86 kWh/m2a

1040 Schellein-
gasse
65 m² 2 279.000,-
BK 261,-
4., VERKEHRSGÜNSTIGE RUHIGE UND HELLE ZWEIZIMMERWOHNUNG BEIM HAUPTBAHNHOF

Ruhige und helle Neubauwohnung, BJ.1952, im 5. Liftstock gelegen, Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, möblierte Küche mit anschließendem Abstellraum. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das zweite Zimmer. Beide Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Neuwertige Isolierglas-Thermofenster und Gaskombitherme. Zugeordnetes Kellerabteil. Der begrünte Hinterhof kann mitbenützt werden.
Sehr gute Infrastruktur, der Hauptbahnhof Wien liegt um die Ecke, U1, S-Bahn, Südbahn, städtische und regionale Busverbindungen, Nähe Dr.Karl Landsteiner Park
Betriebskosten aktuell Euro 261,41 inkl. Rep.Rücklage
Energieausweis HWB Klasse D - 114 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Das Objekt wird derzeit noch teilrenoviert und steht in Kürze wieder zum Verkauf.


1100 Rechberggasse
111
Terrasse
23
4 - 10., DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU U1-TROSTSTRASSE

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top12:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1-Troststraße direkt um die Ecke, Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at