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Fläche

Zi

Kaufpreis

PS: Wir sind Ihnen bei der Finanzierung nach Ihren Wünschen und Bedarf gerne behilflich ! 
1010 Köllnerhof-
gasse
102
+
8
Terrasse
3 990.000,-
BK 273,-
1., DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE LUGECK UND ROTENTURMSTRASSE

Altbauwohnung, BJ.1792. Sehr ruhige und helle Lage im Dachgeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Stilalthaus mit Denkmalschutz.
Sicherheitstüre, Vorraum, großzügiger Wohnraum mit integrierter großer Küche, voll möbliert und mit Markengeräten ausgestattet. 2 weitere Zimmer, Badezimmer (Wanne, Waschbecken), WC separat, begehbare Garderobe, Gas-Etagenheizung, schöne Parkettböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Kellerabteil im Eigentum, Klimaanlage. Schöne hofseitige Sonnenterrasse.
Spitzen-Infrastruktur der Wiener Innenstadt, Lage Nähe Lugeck und Rotenturmstraße, nur wenige Meter zum Schwedenplatz U1, U4, Ringlinien.
Energieausweis HWB Klasse D - 117 kWh/m2a - fGEE 1,38
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

   
1050 Laurenzgasse 67 2 269.000,-
BK 223,-
5., IHRE RUHEOASE: HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERNBLICK AM LAURENZERGRUND

Gemütliche Neubauwohnung im Dachgeschoss, keine Dachschrägen, kein direktes Gegenüber auf allen Fensterseiten, BJ.1953. Sehr ruhige und helle Lage im 7.Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Haus in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße.
Sicherheitstüre, Vorraum, sehr geräumiger Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und 3 Fenster, Schlafzimmer, Kamin-Luke für einen Glaskamin zwischen Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, verfliest.
WC separat, Gas-Etagenheizung (Vaillant), schöne massive Eichenschiffböden, Fliesenböden, neuwertige Isolierglas-Thermofenster mit Luxaflex Maß-Kassettenrollo's, Kabel-TV.
Zugeordnetes trockenes Kellerabteil, kleiner Abstellraum, Trockenraum direkt neben der Wohnung, gepflegter Innenhof.
Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsstraße Wiedner Hauptstraße um die Ecke, nur ca.100m Fußweg zur unterirdischen Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 62 Richtung Wien Oper bzw. Richtung Matzleinsdorfer Platz / S-Bahn (Fahrzeit ca.3 Minuten), Nachtbus 62N.
Die Wohnung wird außer der Küchenzeile unmöbliert übergeben.
Thewosansaniertes Haus, Energieausweis HWB Klasse C - 63 kWh/m2a - fGEE 1,76
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1100 Rechberggasse -
- - 10., PREISGÜNSTIGE GENERALSANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN NÄHE REUMANNPLATZ / U1

Sehr gepflegtes, saniertes Althaus aus der Gründerzeit mit Lift. Hochparterre- bis Dachgeschoss- Wohnungen. Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV/Internet, Laminatböden bzw. Fliesenböden, Gas-Etagenheizungen, Türsprechanlagen. Trockene Kellerabteile stehen zur Verfügung, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage und Fahrradabstellplätze im Hof.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen. Lage Nähe Antonsplatz bzw. nur 1 Gehminute zur U1 Reumannplatz. Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt auch in der unmittelbarer Umgebung sowie zahlreiche Geschäfte aller Branchen und Lokalitäten für jeden Geschmack.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
PDF Energieausweis Haus HWB Klasse C - 64 kWh/m2a - fGEE 1,35

1100 Rechberggasse 40 1

Verkauft

Top9: Lage im 2.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, geräumiger Wohn/Schlafraum, Küche, Bad/WC.

1100 Rechberggasse 44 2 Verkauft Top1-2: Lage im Hochparterre. Vorraum, großzügige Wohn/Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum.
1100 Rechberggasse 54 2 Verkauft
Top13: Lage im 3.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Abstellraum.
1100 Rechberggasse 67 2 218.000,- Top3-4: Lage im Hochparterre. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC.

1100 Rechberggasse 69 2 232.000,- Top5-6: Lage im 1.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum bzw. begehbare Garderobe.

1100 Rechberggasse 71 2 238.000,- Top11: Lage im 2.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC.
ANM: Die stammen von einem professionellem Home Staging
1100 Rechberggasse 111
Terrasse
23
4 465.000,- DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top12: Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1 direkt um die Ecke (ca. 1 Gehminute), Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz ca. 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
  
  
1100 Rechberggasse 112
Terrasse
23
4 465.000,- 10., SONNIGE DACHMAISONETTE IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top14:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1 direkt um die Ecke (ca. 1 Gehminute), Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz ca. 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1140 Märzstraße 46 m²
+
Balkon

2 129.000,-
BK 143,-
14., GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON NÄHE U3 UND S-BAHN

Altbaueigentum, ruhige Lage im 1.Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Haus. Sicherheitstüre, geräumiger Wohnraum, Kabinett, Küche voll möbliert und ausgestattet, Badezimmer (Eck-Wanne, Waschbecken, WC), Balkon, Gas-Etagenheizung (neuwertig), Laminatboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Außenrollo, Einbau-Safe, Kabel-TV, Fahrradabstellraum.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Hütteldorfer Straße U3, Linie 49, S-Bahn Linie S45
Die Wohnung ist noch bis Okt.2018 befristet vermietet.
Energieausweis HWB Klasse D - 145 kWh/m2a
Niedrige Betriebskosten von € 143,-
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1230 Dirmhirngasse 80 m² 3 198.000,-
BK 356,-
23., GÜNSTIGE NEUBAUWOHNUNG ZENTRAL IN LIESING / RIVERSIDE / S-BAHN

Neubauwohnung in Grünlage, BJ.1957. West/Ost-Lage im Erdgeschoß, gepflegtes Haus. Vorraum, 3 Zimmer gesamt, zwei separat begehbar, Küche voll möbliert und ausgestattet mit Fenster, Badezimmer (Wanne, Waschbecken), WC separat, Gas-Etagenheizung, Parkettböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, zugeordnetes Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, nur wenige Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Riverside und zum Liesinger Platz, S-Bahn, Linien 60A, 62A, 64A, 66A und viele regionale Buslinien nach Niederösterreich. Schulen, Gymnasium, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte aller Art.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at