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Zi

Kaufpreis

 
1020 Zirkusgasse 64 m² 2 275.000,-
BK 182,-
2., GEPFLEGTE RUHIGE EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE PRATER

Altbauwohnung, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 2 möblierte Zimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC separat, Gasetagenheizung, Parkettböden, Stein-/Fliesenböden.
Sehr gute Infrastruktur Nähe City bzw. Nestroyplatz/U1, Praterstern S-Bahn/U1/U2 und dem Naherholungsgebiet Wiener Prater.
Energieausweis HWB Klasse C - 86 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1060 Girardigasse 201 m²
Terrassen
85
5 1.550.000,-

6., LICHTDURCHFLUTETE DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE MIT WIENRUNDUMBLICK / DACHGARTEN / TERRASSENTRAUM DIREKT AM NASCHMARKT UND CITY-NÄHE !

Neubauwohnung, luxuriöse 201m2 Wohnfläche + ca.85m2 Terrassensensation, 3 Terrassen+ großzügigem Dachgarten (teilweise windgeschützt, automatische Bewässerung) mit traumhaft schönem Wien-Rundumblick, die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Gasetagenheizung), Alarmanlage, Klimaanlage, Rollosysteme, uneinsehbare Verglasung sind Standard in diesem exquisiten Dachausbau (BJ.2010), gepflegte Parkettböden sowie moderne Verfliesung in den Bädern sind selbstverständlich, 2 separate Eingänge der Wohneinheiten sind vorhanden (eine Trennung der Wohnung in 2 Wohneinheiten wäre möglich, mit dem Lift gelangt man direkt in den Wohnküchenbereich, der Küchenbereich ist mit einer Siematic Miele Küche mit modernsten Geräten (Induktionskochfeld, Wok-Kochstelle, Weinschrank) ausgestattet, 5 Zimmer, 3 WCs, 2 Bäder, möglicher Saunabereich, begehbare Garderobe.
Theater an der Wien, Cafe Drechsler, Cafe Sperl sowie eine einzigartige Infrastruktur und vielfältige Kulinarik in unmittelbarer Umgebung, beste Infrastruktur durch Karlsplatz Nähe (U1, U2, U4, Bus, Straßenbahn) Energieausweis HWB Klasse C - 61,36 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Plan 1 Plan 2

 
 
1100 Rechberg-
gasse
111
Terrasse
23
4 429.000,- 10., TRAUM DACHMAISONE IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU U1-TROSTSTRASSE

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top12: Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1-Troststraße direkt um die Ecke, Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
BK inkl. MWSt. € 343,-
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

  
  
1100 Rechberg-
gasse
112
Terrasse
23
4 429.000,- 10., SONNIGE DACHMAISONETTE IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU U1-TROSTSTRASSE

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage.
Aufteilung der Dachmaisonette Top14:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet, Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1-Troststraße direkt um die Ecke, Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.

PDF Energieausweis Dachgeschoss HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


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