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1010 Wien / City 70 m² 1.960,- N 1., FREYUNG - TOP INNENSTADTLAGE - UNBEFRISTET !

Gepflegtes Geschäftslokal in klassischem Althaus zur sofortigen Verfügung, unbefristeter Hauptmietvertrag, ca.70m2 Nutzfläche, guter Gesamtzustand, Hauszentralheizung, WC. Öffentliche Verkehrsmittel, Marktnähe, U3.
  Gesamtmiete € 2.352,- inkl. MWSt. und BK
Inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale € 2.422,63
Verhandelbarer Investitionsersatz VB € 85.000,-

Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
1020

Untere
Augartenstr.
Ecke
Leopoldsgasse

109 m² 1.158,- N 2., NÄHE KARMELITERMARKT / AUGARTEN / CITY

Altbau-Portallokal inkl. großzügiger Lagerflächen, unbefristete Hauptmiete, auch als Büro mit Lagerflächen bestens zu nutzen, Gasetagenheizung, Gesamtnutzfläche 109m2 Lokal und Lager, WC.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in Citynähe, beim Augarten und Karmelitermarkt, U2-Nähe, Busverbindungen, Straßenbahn.
Gesamtmiete € 1.390,- inkl. MWSt. und BK
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1090 Liechtenstein-
straße
32 m² 458,- N 9., Eckportallokal - Topsanierter Erstbezug!

ECKPORTALLOKAL in einem gepflegten Altbau, Befristung nach Vereinbarung, geräumige 32m2, renovierter Erstbezug. Großzügiger Raum, separates WC, Gas-Etagenheizung, neu ausgemalt, großzügige neue Portal-/Auslagenflächen, Isolierglas-Thermofenster. Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel.
Gesamtmiete € 549,- inkl. MWSt. und BK
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1120 Oswaldgasse 222 m² 1.300,- N

12., Unbefristetes geräumiges Eck-Portallokal in Meidling

Altbaulokal, gepflegtes Stilhaus, unbefristet, geräumige 222m2, 8 Räume, teilweise renovierungsbedürftig, 2 WCs, Bad mit Dusche, Isolierglas-Thermofenster, Gas-Etagenheizung, Stein-/Fliesenboden.

Sehr gute Infrastruktur Nähe Meidlinger Hauptstraße, große neue Wohnhausanlagen in der Umgebung, Südautobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel, Bus 7A, 15A, Straßenbahn 62, Nähe Badnerbahn, Bahnhof Meidling, S-Bahn und U6.
Gesamtmiete € 1.560,- inkl. MWSt. und BK
Energieausweis HWB Klasse E - 170 kWh/m2a/ fGEE 3,41
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Energieausweis HWB Klasse E - 179 kWh/m2a/ fGEE 3,24
1120 Strohberg-
gasse
69 m² 262,- N 12., Kellerlager mit 2 Räumen

Altbau-Kellerlager, 2 Räume, kein Wasser, keine Heizung, kein WC.
Gesamtmiete € 315,- inkl. MWSt. und BK
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1140 Hütteldorfer
Straße
178 m² 825,- N 14., Großes 6 Räume Portallokal mit Lager

ALtbau-Portallokal, 6 Räume, WC innen, Küche, ein Raum mit Zwischendecke, ein großer Lagerraum ca. 60m² von der Straße aus begehbar, teilw. Heizung. Lokal 1 und Lokal 2 52m², Lokal 3 126m² inkl. Lager.
Spitalsnähe, verkehrsgünstige Lage, öffentliche Verkehrsmittel, U3.
Energieausweis HWB Klasse E - 177 kWh/m2a
Gesamtmiete € 990,- inkl. MWSt. und BK
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1140 Märzstraße 88 m² - 14., Geräumiges Souterrainlokal

Altbau-Souterrainlokal, Befristung nach Vereinbarung, WC innen, Boden verfliest, keine Heizung.
Gesamtmiete € 362,- inkl. MWSt. und BK


1150 Diefenbach-
gasse
93 m² Kaufpreis
120.000,-
15., Rentidekauf - Vorsorgeanlage! - Geräumiges Souterrain Magazin

Altbauhaus, gepflegtes Souterrain Magazin
/ Lager mit Isolierglasfenstern befindet sich in der Nähe der U4 Ende der Meidlinger Hauptstraße. Nutzfläche ca.93m2. Zur Zeit werden noch 2 weitere kleinere Räume als Abstellraum sowie getrenntes WC und Dusche genutzt, die jedoch nicht zum Magazin gehören, bis auf Widerruf möglich.
Das Lokal ist dzt auf 3 Jahre gut vermietet mit einem reinem Mietertrag von Euro 350,-
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1180 Bastiengasse 49 m² 208,- N 18., Kellerlager / Magazin

Altbau Kellerlager, nicht trocken, Magazin, 2 Räume, WC
, öffentliche Verkehrsmittel.
Energieausweis HWB Klasse E - 195 kWh/m2a
Gesamtmiete brutto € 250,- inkl. MWSt. und BK
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1180 Gersthofer
Straße
618m²
EG 273m²
UG 345m²
- 18., Repräsentatives großes Ecklokal in Gersthof Nähe Türkenschanzpark

Unbefristetes Altbau-Ecklokal. Sehr gepflegtes Althaus. Lage im Erdgeschoß und im Untergeschoß. Nutzflächen im Erdgeschoß ca.273m2 und ca.345m2 im unteren Geschoß. (Ehemalige Bankfiliale). Das Objekt ist voll ausgebaut und in gutem Zustand und kann auch in der Gesamtfläche sofort benutzt werden. Großzügige Fensterflächen, Etagenheizung, komplette Lüftungsanlage, WC Anlagen bzw. diverse Räumlichkeiten vorhanden.
1200 Wallenstein
-straße
29 m² - 20., WALLENSTEINSTRASSE - Altbau Portallokal

Altbau Portallokal, 29m2, 1 großer Raum, 1 Nebenraum, Innenwasser, WC am Gang, Gaskonvektorheizung. Befristung nach Vereinbarung
.
Gesamtmiete brutto € 460,- inkl. MWSt. und BK
1220 Wagramer-
straße
80 m² 415,- N 22., KAGRANER PLATZ - Souterrainlager

Altbau, Souterrainlager, 80m2 , Befristung nach Vereinbarung, 2 Räume, guter Gesamtzustand
.
Gesamtmiete brutto € 498,- inkl. MWSt. und BK
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at