PLZ

Adresse

Flächen

Kaufpreis

 
2531 Mödling
Gaaden
Grundfläche
5.000 m²
Wohnfläche
970 m²
5.500.000,-

DAS LUXUSANWESEN IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE IM NAHBEREICH VON WIEN

Eigentlich kann man dieses Traumobjekt mit kurzen Worten nicht beschreiben - man muß es einfach mit eigenen Augen gesehen haben...

Ein Grundstück von ca.5.000m2 in Toplage im Raum Mödling mit einer Architekten-Luxusvilla der Spitzenklasse. Tolles individuelles Design, beste Baustoffe, handwerkliche Spitzenausführung, geräumige Wohnkonzepte, höchster Wohnkomfort. Beheizte Zufahrt zur Tiefgarage im Haus, automatisches Tor, 7 Stellplätze, Drehscheibe, Werkstattraum, Fahrzeuggrube), mehrere große Terrassen, beheizter großer chlorfreier Außenpool mit Ozon-Reinigungsanlage und begehbarer Abdeckung sowie natürlich der traumhafte Garten.

Die gesamte Wohn-Nutzfläche von ca.970m2 ist optimal aufgeteilt. Großzügiger Empfangsbereich, 11 Wohnräume, darunter 7 Schlafzimmer, 7 Bäder, mehrere mit Eckwanne, der Rest mit Dusche, 9 WCs gesamt, alle mit Handwaschbecken und in total hochwertig verfliester Form, moderne Küche mit allen Geräten, ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool mit Abdeckung, Fitnessraum und eine Sauna.

Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Stockwerke, ein Lift ist hier auch vorhanden.
Es gibt natürlich eine Alarmanlage für alle Objekte, eine Video-Gegensprechanlage, eine automatische Außenbeleuchtung, eine Haustelefonanlage und eine Gartenbewässerungsanlage. Alle Böden im Anwesen sind als Klimaböden ausgeführt. Ein Schutzraum ist im Untergeschoss auch vorhanden. Alle Heizanlagen sind mit Gas betrieben.

In kurzer Zeit erreicht man Mödling und auch den Ballungsraum Wien, Busverbindungen nach Mödling. Aber auch im Ort bzw. in der Umgebung selbst gibt es eine sehr gute Infrastruktur.
Für alle weiteren Details wenden Sie bitte direkt an uns.
Energieausweis HWB Klasse C - 117 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at




3400 Klosterneuburg
Am Ölberg
Nutz-/Wohn
-Fläche
ca.407m

Baufläche
ca.247m²

Grundfläche
1.234m²

Einlieger-
Wohnung
ca.80m²

Garten
ca.987m²

Pool
ca.32m²

Terrassen
19m²
16m²
38m²

Balkon
16m²
1.590.000,-

3400 KLOSTERNEUBURG / AM ÖLBERG: GROSSZÜGIGE VILLA MIT EINZIGARTIGEM SENSATIONELLEM WIEN-STIFT-TRAUMFERNBLICK!

Am vorderen Ölberg südseitig gelegen
, mit Stiftsblick und wunderbarem unverbauten Wien-Fernblick. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Hauptverkehrsadern.

Großzügige Villa (BJ.1986) mit ca. 407m2 Gesamtfläche auf 3 Etagen, mit einer seperaten Einliegerwohnung von ca. 80m2, daher auch bestens geeignet als Mehrfamilien und Generationenhaus geeignet.

Ein großzügiger Pool mit Sensations-Fernblick lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Bestehend aus: 12 Zimmer, 2 Küchen, 1 Balkon (ca.16m2), 3 Terrassen (ca.73m2), 3 Bäder, 3 WCs, Pool 8m x 4m 1,5m tief, 2 Garagen mit 3 Stellplätzen. Ausstattung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, extra Kamin, Haus Entkalkungsystem, Sat-Anlage, Alarmanlage, Sauna.

Das wunderschöne, südseitig gelegene Grundstück mit großzügigen 1.234m2 Gesamtgrundfläche grenzt direkt an Grünland an.

Für alle weiteren Details wenden Sie bitte direkt an uns.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Pläne: PDF

3710 Ziersdorf
Rohrbach
Nutz-/Wohn
-Fläche
ca.200m²


Grundfläche
827m²

Garten
646m²

325.000,- 3710 ZIERSDORF/ROHRBACH - GROSSES FAMILIENHAUS IN TRAUM GRÜNRUHELAGE

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten, ca.40 Jahre alt. Die Grundwidmung ist Bauland Agrar. Das Haus ist auch für 2 Familien gut geeignet, 2 Eingänge, ca.200m2 gesamte Nutz-/Wohnfläche auf 2 Etagen, 2 Garagen/Schuppen, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs, etliche Nebenräume. Es gibt eine Öl-Zentralheizung. Das Haus ist älter vollmöbliert und wird auch so übergeben.
Ruhige sonnige Grünlage in Rohrbach/Ziersdorf
Nähe Hollabrunn S-Bahn, gute Infrastruktur in Ziersdorf, ca.55km von Wien entfernt, ca.40 Minuten Fahrzeit mit dem PKW bis nach Wien.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Homepage der Gemeinde: www.ziersdorf.at
Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at