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PS: Wir sind Ihnen bei der Finanzierung nach Ihren Wünschen und Bedarf gerne behilflich !
1170 Czartoryskig. ca.600 m² - 17., KLEINGARTEN MIT SOMMERHAUS IN TOPLAGE

Kleingarten auf Pacht mit netten Ferienhaus-Wochenendhaus-Sommerhaus mit Strom und Wasser. Wohnküche, kleines Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC), gepflegter Garten.
Pachtdauer 7 Jahre, Pachtzins inkl. fixe Betriebskosten, exkl.Verbrauchskosten, Kaution 2 Monatsmieten.
Gute Infrastruktur, Nähe Orthopädisches Krankenhaus,
Linien 40, 41, 42A.

1190 Formanek-
gasse
Wohnfläche
ca.200m²

Terrasse
ca.50m²

Balkon
ca.7m²

Garten
ca.500m²
1.860.000,- 19., WIE EIN EIGENES HAUS: LUXUS WOHNUNG IN TOP RUHELAGE MIT GARTEN - POOL - TERRASSE - DOPPELGARAGE

Top Eigentums-Maisonette mit Luxusausstattung und Ausführung. (Baujahr ca.1996). Absolut ruhige südseitige Cottage Grünlage in einer Sackgasse in Döbling.

Diese Wohnung nimmt gartenseitig 2 von gesamt 3 Etagen eines sehr persönlichen, kleineren Neubaus ein, nur diese Wohnung hat einen Garten und einen Pool. Es gibt einen
Balkon, eine große Terrasse mit Ausgang in den Garten mit tollem Swimmingpool und Altbaumbestand sowie eine Gartengerätehütte.

EG: Diele, großer Wohnraum (Raumhöhe ca.2,80m), Wohnküche (komplette Einbauküche, Essplatz, Gartenausgang), Speisezimmer, Wirtschaftsraum, WC (mit Handwaschbecken), Abstellraum für Küche, Stiegenaufgang ins Obergeschoss.
OG: Vorraum, 3 Zimmer (eines mit Balkon/Terrasse), begehbare Garderobe, 2 Badezimmer (Marmor): 1x Wanne, Dusche, 2 Waschbecken. 1x mit Dusche, Waschbecken, WC, Eingang zur Sauna. WC separat.
Kellergeschoß: 2 Garagenplätze (Eigentum), 1 Kellerabteil.

Sehr gepflegter Eigengarten, große Terrasse, großzügiger Pool, sehr schöner Altbaumbestand.
Es gibt eine Alarmanlage im ganzen Haus, eine Gasetagenheizung, alle Fenster und Türen mit Außen-Roll-Jalousien, Sicherheitstüre. Alle Austattungs-Merkmale (Sanitär, Küche, Böden, Technik usw.) in höchster Qualität und Ausführung.


Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Lage Nähe Silbergasse bzw. Hohe Warte.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

3011 Neu-
Purkersdorf
3.158 m²
Nutzfläche
ca.120 m²
-

GEMÜTLICHES HAUS IN TRAUMHAFTER GRÜNRUHELAGE AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

Baugrundstück mit Bestand in Neu-Purkersdorf, größeres Holzhaus mit 2 Ebenen, Nebengebäude, Sauna, leichte Hanglage, aufgeschlossen, schöner Fernblick. Widmung Bauland Wohnen, 3 Wohneinheiten, Klassen I und II, 12,5% Verbaubarkeit, offene oder gekuppelte Bauweise, Straßenfront ca.26m, Tiefe ca 122m.

Das liebevoll gestaltete Holzhaus bietet auf zwei Ebenen 4 separate Wohnräume. Durch den Flur tritt man in den großen, offenen Wohnbereich, hier lädt ein Platz beim Kachelofen zum Verweilen ein, mit dem schönen Blick in den Garten. Die separate Küche ist möbliert, kleine Speisekammer, Bad, WC.

Im 2.Stock sind drei weitere, separate Zimmer mit dem Zugang auf den Balkon mit traumhaftem Weitblick. Auf der Rückseite des Hauses ist eine Terrasse, von der aus man zum kleinen Schwimmbad mit einladenden Sitzplätzen geht.

Im teilunterkellerten Bereich befindet sich ein kleiner Wirtschaftsraum, dort ist auch die Gasheizung untergebracht. Das Haus kann sofort bezogen werden, nach Rücksprache auch teilmöbliert.

Dieses romantische Haus mit seinen vielen Extras, wie einem zusätzlichen Gartenhäuschen das an die Sauna anschließt, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, sehr gepflegtem Garten mit vielen schönen Details, steht auf einem Grundstück mit sehr schönem Altbaumbestand, als Bauland Wohnen gewidmet, man könnte hier 3 Wohneinheiten (Einzelhäuser oder ein kleines Reihenhaus mit 3 Eingängen) errichten.

Monatliche aktuelle Gebühren für Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfallgebühr und Abfallabgabe Euro 60,21


3400 Klosterneuburg
Am Ölberg

Nutz-/Wohn-
Fläche
ca.407m

Baufläche
ca.247m²

Grundfläche
1.234m²

Einlieger-
Wohnung
ca.80m²

Garten
ca.987m²

Pool
ca.32m²

Terrassen
19m²
16m²
38m²

Balkon
16m²

1.590.000,-

3400 KLOSTERNEUBURG / AM ÖLBERG: GROSSZÜGIGE VILLA MIT EINZIGARTIGEM SENSATIONELLEM WIEN-STIFT-TRAUMFERNBLICK!

Am vorderen Ölberg südseitig gelegen
, mit Stiftsblick und wunderbarem unverbauten Wien-Fernblick. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Hauptverkehrsadern.

Großzügige Villa (BJ.1986) mit ca. 407m2 Gesamtfläche auf 3 Etagen, mit einer seperaten Einliegerwohnung von ca. 80m2, daher auch bestens geeignet als Mehrfamilien und Generationenhaus geeignet.

Ein großzügiger Pool mit Sensations-Fernblick lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Bestehend aus: 12 Zimmer, 2 Küchen, 1 Balkon (ca.16m2), 3 Terrassen (ca.73m2), 3 Bäder, 3 WCs, Pool 8m x 4m 1,5m tief, 2 Garagen mit 3 Stellplätzen. Ausstattung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, extra Kamin, Haus Entkalkungsystem, Sat-Anlage, Alarmanlage, Sauna.

Das wunderschöne, südseitig gelegene Grundstück mit großzügigen 1.234m2 Gesamtgrundfläche grenzt direkt an Grünland an.

Für alle weiteren Details wenden Sie bitte direkt an uns.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Pläne: PDF

Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at