PLZ

Adresse

Flächen

Kaufpreis

PS: Wir sind Ihnen bei der Finanzierung nach Ihren Wünschen und Bedarf gerne behilflich !
1190 Formanek-
gasse
Wohnfläche
201m²

Terrasse
ca.50m²

Balkon
ca.7m²

Garten
ca.500m²
1.799.000,- 19., WIE EIN EIGENES HAUS: LUXUS WOHNUNG IN TOP RUHELAGE MIT GARTEN - POOL - TERRASSE - DOPPELGARAGE

Top Eigentums-Maisonette mit Luxusausstattung und Ausführung. (Baujahr ca.1996). Absolut ruhige südseitige Cottage Grünlage in einer Sackgasse in Döbling.

Diese Wohnung nimmt gartenseitig 2 von gesamt 3 Etagen eines sehr persönlichen, kleineren Neubaus ein, nur diese Wohnung hat einen Garten und einen Pool. Es gibt einen
Balkon, eine große Terrasse mit Ausgang in den Garten mit tollem Swimmingpool und Altbaumbestand sowie eine Gartengerätehütte.

EG: Diele, großer Wohnraum (Raumhöhe ca.2,80m), Wohnküche (komplette Einbauküche, Essplatz, Gartenausgang), Speisezimmer, Wirtschaftsraum, WC (mit Handwaschbecken), Abstellraum für Küche, Stiegenaufgang ins Obergeschoss.
OG: Vorraum, 3 Zimmer (eines mit Balkon/Terrasse), begehbare Garderobe, 2 Badezimmer (Marmor): 1x Wanne, Dusche, 2 Waschbecken. 1x mit Dusche, Waschbecken, WC, Eingang zur Sauna. WC separat.
Kellergeschoß: 2 Garagenplätze (Eigentum), 1 Kellerabteil.

Sehr gepflegter Eigengarten, große Terrasse, großzügiger Pool, sehr schöner Altbaumbestand.
Es gibt eine Alarmanlage im ganzen Haus, eine Gasetagenheizung, alle Fenster und Türen mit Außen-Roll-Jalousien, Sicherheitstüre. Alle Austattungs-Merkmale (Sanitär, Küche, Böden, Technik usw.) in höchster Qualität und Ausführung.


Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Lage Nähe Silbergasse bzw. Hohe Warte.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at



- Bezirk
Mödling
Grundfläche
5.000 m²
Wohnfläche
970 m²
5.500.000,-

DAS LUXUSANWESEN IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE IM NAHBEREICH VON WIEN

Eigentlich kann man dieses Traumobjekt mit kurzen Worten nicht beschreiben - man muß es einfach mit eigenen Augen gesehen haben...

Ein Grundstück von ca.5.000m2 in Toplage im Raum Mödling mit einer Architekten-Luxusvilla der Spitzenklasse. Tolles individuelles Design, beste Baustoffe, handwerkliche Spitzenausführung, geräumige Wohnkonzepte, höchster Wohnkomfort. Beheizte Zufahrt zur Tiefgarage im Haus, automatisches Tor, 7 Stellplätze, Drehscheibe, Werkstattraum, Fahrzeuggrube), mehrere große Terrassen, beheizter großer chlorfreier Außenpool mit Ozon-Reinigungsanlage und begehbarer Abdeckung sowie natürlich der traumhafte Garten.

Die gesamte Wohn-Nutzfläche von ca.970m2 ist optimal aufgeteilt. Großzügiger Empfangsbereich, 11 Wohnräume, darunter 7 Schlafzimmer, 7 Bäder, mehrere mit Eckwanne, der Rest mit Dusche, 9 WCs gesamt, alle mit Handwaschbecken und in total hochwertig verfliester Form, moderne Küche mit allen Geräten, ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool mit Abdeckung, Fitnessraum und eine Sauna.

Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Stockwerke, ein Lift ist hier auch vorhanden.
Es gibt natürlich eine Alarmanlage für alle Objekte, eine Video-Gegensprechanlage, eine automatische Außenbeleuchtung, eine Haustelefonanlage und eine Gartenbewässerungsanlage. Alle Böden im Anwesen sind als Klimaböden ausgeführt. Ein Schutzraum ist im Untergeschoss auch vorhanden. Alle Heizanlagen sind mit Gas betrieben.

In kurzer Zeit erreicht man Mödling und auch den Ballungsraum Wien, Busverbindungen nach Mödling. Aber auch im Ort bzw. in der Umgebung selbst gibt es eine sehr gute Infrastruktur.
Für alle weiteren Details wenden Sie bitte direkt an uns.
Energieausweis HWB Klasse C - 117 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at




3400 Klosterneuburg
Am Ölberg

Nutz-/Wohn-
Fläche
ca.407m

Baufläche
ca.247m²

Grundfläche
1.234m²

Einlieger-
Wohnung
ca.80m²

Garten
ca.987m²

Pool
ca.32m²

Terrassen
19m²
16m²
38m²

Balkon
16m²

1.590.000,-

3400 KLOSTERNEUBURG / AM ÖLBERG: GROSSZÜGIGE VILLA MIT EINZIGARTIGEM SENSATIONELLEM WIEN-STIFT-TRAUMFERNBLICK!

Am vorderen Ölberg südseitig gelegen
, mit Stiftsblick und wunderbarem unverbauten Wien-Fernblick. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die Hauptverkehrsadern.

Großzügige Villa (BJ.1986) mit ca. 407m2 Gesamtfläche auf 3 Etagen, mit einer seperaten Einliegerwohnung von ca. 80m2, daher auch bestens geeignet als Mehrfamilien und Generationenhaus geeignet.

Ein großzügiger Pool mit Sensations-Fernblick lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Bestehend aus: 12 Zimmer, 2 Küchen, 1 Balkon (ca.16m2), 3 Terrassen (ca.73m2), 3 Bäder, 3 WCs, Pool 8m x 4m 1,5m tief, 2 Garagen mit 3 Stellplätzen. Ausstattung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, extra Kamin, Haus Entkalkungsystem, Sat-Anlage, Alarmanlage, Sauna.

Das wunderschöne, südseitig gelegene Grundstück mit großzügigen 1.234m2 Gesamtgrundfläche grenzt direkt an Grünland an.

Für alle weiteren Details wenden Sie bitte direkt an uns.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
Pläne: PDF

Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at