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1020 Darwingasse 52 m² 2 - 2., SEHR HELLE UND RUHIGE NEUBAUWOHNUNG NÄHE AUGARTEN UND U2

Renovierte Neubauwohnung, BJ.1968. Helle und ruhige Lage im 6.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, geräumiger Wohnraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit neuem Herd und Abwasch, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Teilweise neue Laminatböden, Parkettboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, neue energiesparende Elektro-Infrarotheizkörper an den Decken mit individueller Thermostat-Steuerung, Warmwasserboiler.
1020 Große
Mohrengasse
90 m² 3 1.190,- 2., CITY-NÄHE: ATTRAKTIVE HELLE WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTEN

Neubauwohnung in zentraler heller Ruhelage, teilweise mit Grünblick. BJ.1958, Befristung nach Vereinbarung, 4.Obergeschoss mit Lift. Begrünter ruhiger Hof mit schönem Garten.
Vorraum, 3 Zimmer (2 separat begehbar), Küche mit Fenster, neue Einbauküche mit Induktionsherd, Marmorbad mit Wanne, WC separat, Kellerabteil (ca.3m2), Isolierglas-Thermofenster, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Abstellraum

Sehr gute Infrastruktur Nähe Schwedenplatz und Karmeliterviertel, 5 Gehminuten zur Innenstadt, U1, U2, U4, Straßenbahn 1, 2, Bus 5B
Energieausweis HWB Klasse C - 62,3 kWh/m2a / Thermisch neu sanierte Fassade.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1020 Große
Schiffgasse
62 m² 3 699,- 2., GENERALSANIERTER ERSTBEZUG: RUHIGE HELLE ALTBAUMIETE BEIM KARMELITERMARKT

Ruhige, helle hofseitige Altbaumiete, vorläufige Befristung auf 4 Jahre, 62m2, Lage im 4.Liftstock, Vorraum, großzügige Wohn-Küche (Küche wird noch komplett möbliert mit Geräten), 2 Zimmer (beide Zimmer sind separat begehbar), modern verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, hochwertige Parkettböden, neue Gas-Etagenheizung, die Wohnung ist auch neu ausgemalt.
ANM: Der Balkon laut Plan wird in naher Zukunft in Zusammenhang mit dem Dachausbau errichtet (ca.12m²).
Beste Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Nähe Karmelitermarkt und City, Schwedenplatz bzw.Taborstraße, Straßenbahn-, Busverbindungen, U1-, U4-Nähe.
Energieausweis HWB Klasse D - 140 kWh/m2a
Diese Wohnung wird noch renoviert und steht ab ca. Anfang Mai zur Verfügung
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1020 Große
Sperlgasse
65 m² 2 799,- 2., HOFSEITIGE UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE BEIM KARMELITERMARKT UND IN CITY NÄHE

Generalsanierter Erstbezug. Ruhige, helle Altbaumiete, unbefristet, Wohnfläche 65m2, Lage im 1.Liftstock, die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet. Vorraum, 2 Zimmer (die Zimmer sind separat begehbar), neu möblierte und eingerichtete Küche mit Geräten, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, hochwertige Parkettböden, neue Gas-Etagenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt.
Top Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Nähe Karmelitermarkt, Schwedenplatz bzw.Taborstraße, U1, U4.
Energieausweis HWB Klasse E - 154 kWh/m2a
Diese Wohnung wird noch renoviert und steht ab ca. Mitte Mai zur Verfügung
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1020 Große
Sperlgasse
68 m² 2 827,- 2., GENERALSANIERTER ERSTBEZUG - UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE BEIM KARMELITERMARKT

Ruhige, helle Altbaumiete, unbefristet, Wohnfläche 68m2, Lage im 3.Liftstock, die Wohnung ist Richtung Leopoldsgasse ausgerichtet. Vorraum, 2 Zimmer (die Zimmer sind nicht separat begehbar), neu möblierte und eingerichtete Küche mit Geräten, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, hochwertige Parkettböden, neue Gas-Etagenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt. Top Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Nähe Karmelitermarkt, Schwedenplatz bzw.Taborstraße, U1, U4 Nähe.
Energieausweis HWB Klasse E - 154 kWh/m2a
Diese Wohnung wird noch renoviert und steht ab ca. Mitte Mai zur Verfügung
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1020 Große
Sperlgasse
76 m² 2 899,- 2., UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE BEIM KARMELITERMARKT UND IN CITY NÄHE

Generalsanierter Erstbezug. Ruhige, helle Altbaumiete, unbefristet, Wohnfläche 76m2, Lage im 4.Liftstock, die Wohnung ist Richtung Leopoldsgasse ausgerichtet. Vorraum, 2 Zimmer (die Zimmer sind separat begehbar), neu möblierte und eingerichtete Küche mit Geräten, modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, hochwertige Parkettböden, neue Gas-Etagenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt. Top Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Nähe Karmelitermarkt, Schwedenplatz bzw.Taborstraße, U1, U4 Nähe.
Energieausweis HWB Klasse E - 154 kWh/m2a
Diese Wohnung wird noch renoviert und steht ab ca. Mitte Mai zur Verfügung
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1020 Schüttelstraße 72 m² 3 748,- 2., PRATER-/PRATERSTERNNÄHE - HELLE NEUBAUMIETE MIT AUTOSTELLPLATZ

Helle Neubauwohnung in zentraler Toplage, Baujahr 1970, Lage im 4.Liftstock, helle Hofruhelage, überdachter Autostellplatz, Befristung nach Vereinbarung.
Vorraum, älter möblierte Küche, Bad mit Badewanne/Dusche, sparates WC
, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Kellerabteil, Fahrradabstellbereich im Haus, Kabel-TV, Teppichboden.
Beste
Infrastruktur, Erholungsgebiet Prater in unmittelbarer Nähe, Praterstern S-Bahn, U1, U2, Busverbindungen, Straßenbahn O, Sportmöglichkeiten.
HM: € 520,- BK: € 160,- HZ.: € 74,- WW.: € 32,- MWST.: € 86,-
Warm gesamt: € 892,- inkl. Heizungs-/Warmwasser-Pauschale
zzgl. Autostellplatz € 60,- inkl. 20% MWSt. ( Gesamt warm dann € 952,- )

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1030 Strohgasse 80 m² 4 895,- 3., ZENTRALE HAUPTMIETE IN HOFRUHELAGE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ UND RENNWEG

Helle Neubauwohnung,
BJ.1963, Befristung nach Vereinbarung. Geräumige 80m2, Ruhelage im 2.Liftstock, sehr gepflegtes Haus. Vorraum, großzügiger Wohnraum (ca.25m2) mit Blick in den grünen Innenhof, weitere 2 Zimmer, Kabinett, kleine Loggia, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC separat mit Handwaschbecken, kleine Speisekammer, vollmöblierte Küche mit Fenster und Blick in den Innnenhof. Kabel-TV, Türsprechanlage, Parkettböden, Gasetagenheizung, Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Rennweg, Schwarzenbergplatz, Stadtpark, Ringstraße/City.

Energieausweis HWB Klasse C - 90 kWh/m2a
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1040

Große
Neugasse
153 m² 5 1.574,- 4., NASCHMARKT/WIEDNER HAUPTSTRASSE NÄHE IN ZENTRALER LAGE

Großzügiger Altbau in zentraler ruhiger Lage und gepflegtem, liebevoll renoviertem Stilhaus mit Lift in Mittersteig-/Rubenspark-Nähe, großzügige helle 152m2, Lage im 4.Liftstock, Befristung nach Vereinbarung.
5 Zimmer (31m², 23m², 22m², 21m², 10m², beste Aufteilung mit 4 separat begehbaren Zimmern), topmöblierte und modern ausgestattete Küche (10m²) mit anschließendem großzügigen Wirtschaftsraum (7m²), Badezimmer mit Eckwanne (7m²) und Klopfbalkon, separates WC.
Schöner Stilaltbau
mit Flügeltüren und hoher Raumhöhe, schöne und gepflegte Parkettböden, 1 Zimmer ist mit einem neuwertigen schönen Kaminofen ausgestattet, Gasetagenheizung.
Beste Familien Eignung, leider ist keine Studenten-WG hier möglich.
Top Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung (U4-Kettenbrückengasse, Wiedner Hauptstraße)
BEZUG AB MITTE MAI MÖGLICH (Die Wohnung ist bis 30.04.2018 noch vermietet)

Weitere Fotos folgen ab Anfang Mai...
 
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1060 Amerlingstraße 100 m² 4 1.040,- 6., VIER ZIMMERWOHNUNG IN MARIAHILFERSTRASSE / NEUBAUGASSE NÄHE !

Helle Altbaumiete in Mariahilfer Toplage, beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung Nähe U3-Neubaugasse, gepflegtes Stilhaus, 4.Liftstock, Befristung nach Vereinbarung. Leider ist hier keine Studenten-WG möglich. Helle 100m2 Wohnfläche, 4 Zimmer (3 Zimmer sind separat begehbar), Küche (nicht möbliert, Herd und Abwasch würden bei Bedarf von der Hausverwaltug zur Verfügung gestellt werden), Badezimmer mit Dusche, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Holz, Kabel-TV
, Türsprechanlage.
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1070 Wimberger-
gasse
40 m² 2 - 7., STADTHALLENNÄHE U6 - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE IN ZENTRALER HOFRUHELAGE

Altbauwohnung, unbefristet, renovierter Erstbezug, Lage im 2.Liftstock, helle hofseitige Ruhelage.
Vorraum, 1 Zimmer, 1 Kabinett (hell, hofseitig, ruhig) separat begehbar, neu möblierte Küche, kleines neu verfliestes Badezimmer mit Dusche, separates WC, schöne originale Parkettböden, die Wohnung ist neu ausgemalt, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
1080 Lerchenfelder-
straße
69 m² 2 - 8., JOSEFSTÄDTER TOPLAGE/CITYNÄHE - GENERALSANIERTER ERSTBEZUG

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung, gepflegtes Eckstilhaus. Helle, geräumige, südseitig ausgerichtete 69m2 in bester verkehrstechnisch (Straßenbahn, Bus, U2) und infrastruktureller innenstadtnaher Stadtlage (Einkaufsstraße, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie, Mariahilfer Straße Nähe).
Lage im 3. Stock (momentan noch ohne Lift, Lifteinbau mit Dachausbau ist geplant).
1140 Einwanggasse 95 m²
2 m²
Loggia
3 969,- 14., TOP GENERALSANIERTER ERSTBEZUG IN BESTER LAGE NÄHE U4-HIETZING

Heller generalsanierter Altbauerstbezug, unbefristet, in bester und verkehrsgünstiger Lage, geräumige 95m2 in einem gepflegten Stilhaus, Mezzanin.
Aufteilung: Vorraum, 3 geräumige Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), verbaute Loggia (ca.2m2). 2 Zimmer sind Richtung Einwanggasse sowie 1 Zimmer in den begrünten Hof ausgerichtet. Küche (nicht möbliert), das Badezimmer ist modern verfliest und mit Badewanne sowie einem Waschmaschinen-Anschluß ausgestattet, separates WC, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und neu ausgemalt, neue moderne Laminatböden wurden verlegt, Fliesenboden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster.

Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in zentraler Lage Nähe U4-Hietzing, Busverbindungen, Straßenbahn, Westautobahn-Nähe.
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1140 Höritzergasse 69 m² 2 679,- 14., SONNIGE ALTBAUMIETE IN GEPFLEGTEM ALTHAUS

Altbauwohnung, befristete Vermietung, gepflegtes Althaus, 2.Stock ohne Lift, sonnige 69m2 (Süd/West Lage).
Vorraum, großes Runderkerzimmer, Schlafzimmer, die Zimmer sind separat begehbar, Küche (nicht möbliert), Bad mit Badewanne, separates WC, schöne Parkettböden, Etagenheizung.
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Linzer Straße, Hadikgasse, Westautobahn-Nähe.
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1150 Kranzgasse 39 m² 1 - 15., MARIAHILFER STRASSE NÄHE - UNBEFRISTETE TOPSANIERTE KLEINWOHNUNG

Helle topsanierte Albaumiete, Lage im 1.Stock ohne Lift in einem äußerst gepflegten Stilhaus, unbefristete Hauptmiete, bestens aufgeteilte 39m2. Vorraum, kleine möblierte Küche, modern verfliestes Badezimmer mit Dusche sowie WC und Waschmaschinen-Anschluß, die Wohnung ist neu ausgemalt, Laminatboden, Gasetagenheizung, neuwertige Isolierglasfenster aus Kunststoff, Fahrradabstellraum ist vorhanden.
1180 Gersthofer
Straße
108 m² 3 1.097,-

18., TÜRKENSCHANZPARK NÄHE - HELLE GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE IN TOP ECKSTILHAUS

Altbaumiete, Befristung auf vorläufig 4 Jahre, großzügige helle 108m2 in außerst gepflegtem Eckstilhaus, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 3 großzügige Zimmer (ca.25m2), 2 Räume sind separat begehbar, möblierte Küche, Bad mit großer Dusche und WC, Wirtschaftraum (ca.4m2), schöne originale Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark, Nähe S-Bahn Gersthof, Straßenbahn 40 und Bus 10A.
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1180 Gersthofer
Straße
108 m² 3 1.284,-

18., TÜRKENSCHANZPARK NÄHE - UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUMIETE IN TOP ECKSTILHAUS

Altbaumiete, unbefristet, großzügige helle 108m2 in außerst gepflegtem Eckstilhaus, Lage im 1.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, 3 großzügige Zimmer (ca.25m2), 2 Räume sind separat begehbar, möblierte Küche, Bad mit großer Dusche und WC, Wirtschaftraum (ca.4m2), schöne originale Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark, Nähe S-Bahn Gersthof, Straßenbahn 40 und Bus 10A.
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1200

Brigittenauer
Lände

67 m² 2 699,-

20., GENERALSANIERTER ERSTBEZUG MIT DONAUKANALBLICK NÄHE U4

Top generalsanierte, helle, südseitige Altbaumiete, geräumige 67m2, Befristung nach Vereinbarung. 1.Liftstock. Vorraum, 2 Zimmer (nicht separat begehbar), Küche (wird noch komplett möbliert mit Geräten), modern verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, neu übergangene Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, Kabel-TV, die Wohnung ist auch neu ausgemalt.
Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Wallensteinstraße, U4-Friedensbrücke, Franz Josefs Bahnhof.
Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
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1200 Dammstraße 46 m² 1 -

20., WALLENSTEINSTRASSE NÄHE - HELLE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG !

Helle Altbaumiete, generalsanierter Erstbezug, helle und geräumige 46m2, 2.Stock ohne Lift, gepflegtes Althaus in zentraler Lage direkt bei der Wallensteinstraße, sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur, Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, Zimmer, Küche, WC separat, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, Kabel-TV, die Wohnung ist neu ausgemalt.
1210 Holzmeister-
gasse
114 m² 4 939,- 21., BAHNHOF FLORIDSDORF NÄHE ! - HELLE GRÜNRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Großzügige Altbauhauptmiete. Befristung nach Vereinbarung, helle Grünruhelage, geräumige 114m2, hell und ruhig gelegen, schöne originale Parkettböden, Etagenheizung, 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 3 große Zimmer, Kabinett (2 Zimmer und Kabinett sind getrennt begehbar), große Küche (nicht möbliert), großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates WC, begehbare Garderobe. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenster aus Kunststoff und einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, U6, Straßenbahn, viele Busverbindungen)
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1210 Holzmeister-
gasse
114 m² 4 1.071,- 21., BAHNHOF FLORIDSDORF NÄHE ! - HELLE GRÜNRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Großzügige Altbauhauptmiete. Unbefristet, helle Grünruhelage, geräumige 114m2, hell und ruhig gelegen, schöne originale Parkettböden, Etagenheizung, 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 3 große Zimmer, Kabinett (2 Zimmer und Kabinett sind getrennt begehbar), große Küche (nicht möbliert), großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates WC, begehbare Garderobe. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenster aus Kunststoff und einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, U6, Straßenbahn, viele Busverbindungen)
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
 

2340

Mödling
Badstraße

69 m²
+
ca.5 m²
Loggia
3 850,-

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE NÄHE MÖDLING ZENTRUM

Neubaumiete, Befristung nach Vereinbarung, sonnige süd-ostseitige Lage im 1.Obergeschoss, Haus Baujahr ca.1972, sehr guter Zustand, Fassade mit Thewosan-Isolierung.
Vorraum, großzügiger Wohnraum (ca.24m²) mit Zugang zur Loggia (ca.5m²), 2 weitere Zimmer (ca.15m² bzw. ca.10m²), möblierte Küche mit Fenster (ca.10m²), alle Geräte in Topqualität, modernes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss), WC separat, Kabel-TV, Türsprechanlage, Isolierglas-Thermofenster, Laminatböden, Gas-Etagenheizung (Vaillant Kombitherme). Fahrradabstellraum und geräumiges, trockenes Kellerabteil.
Gute Infrastruktur Nähe Fußgängerzone, öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen, wenige Minuten zum Bahnhof / S-Bahn, auch nicht weit zur HTL-Mödling.
Energieausweis HWB Klasse B - 39 kWh/m2a (Niedrigenergiehaus)
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

8010 Graz
Hochsteing.
57 m²
5 m²
Loggia
3 -

GRAZ - HELLE ZENTRALE WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-STELLPLATZ

Neubauwohnung, BJ.1975, Befristung nach Vereinbarung, helle geräumige 57m2 zzgl. 5m2 verbauter Loggia (vom Wohnraum aus zu begehen). Lage im 1.Obergeschoss. Vorraum, 2 separate Zimmer, große helle Wohnküche (neuwertige IKEA-Küche) mit extra Zugang zum Wohnraum, Badezimmer mit Wanne und neuer Verfliesung, WC separat, Durchlauferhitzer, Zentralheizung, Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Wohnungstüre und Böden, Kellerabteil, eigener Autoabstellplatz im Hof.
Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Lage Nähe Karl-Franzens-Uni und Schloßberg, ca.1,5km zum Klinikum Graz, ca.2km in die Grazer Innenstadt.
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / Niedrigenergiehaus, thermisch neu saniert
Tel. 01 / 214 25 41 11 oder office@immowuk.at