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1020 Afrikanergasse 65 m² 2 - 2., HELLE SEHR RUHIGE NEUBAUWOHNUNG NÄHE PRATERSTERN / NESTROYPLATZ / U1

Diese helle neu renovierte Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 3.Liftstock. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind das neu renovierte Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, sowie das neue separate WC zu begehen. Die neue möblierte Wohnküche inkl. Markengeräten wurde soeben eingebaut, bietet viel Platz für eine Sitz-Eßecke und hat ein großes Fenster. Das Vorzimmer, Bad, WC und Küche sind verfliest. Weitere zwei geräumige Zimmer, alle mit schönen Parkettboden ausgestattet, sind hintereinander angelegt.
1020 Czerningasse 53 m² 2 728,- 2., GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG NÄHE PRATERSTERN / PRATER

Neubauwohnung, BJ.1960, Befristung nach Vereinbarung. Helle Lage im 6.Liftstock. Vorzimmer, Wohnraum, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, WC, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Hauszentralheizung, Warmwasser über Boiler, Kabel-TV, Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen Nähe Praterstern S-Bahn, U1, U2, schöner Blick Richtung Prater.
Kalt Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. € 727,75 / Gesamt warm inkl. Heizungspauschale € 776,-
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
1020 Lassallestraße 30 m² 1 550,- 2., HELLE KLEINWOHNUNG BEIM PRATER/PRATERSTERN/U1/U2/S-BAHN

Neubaugarconniere, BJ.1969, Befristung nach Vereinbarung, 6.Liftstock. Vorraum, großzügiger Wohn-/Schlafraum, möblierte Küche, Badezimmer (Wanne, WC), Hauszentralheizung und Warmwasser, schöner Ausblick auf die Venediger Au. Sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen, Nähe Venediger Au, Naherholungsgebiet Prater, Praterstern, U1, U2, S-Bahn, Linien, O, 5, 5B, 80A.
Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. € 550,- versteht sich hier inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale
Die Wohnung ist noch bis Ende Mai vermietet, die Wohnung kann aber vorher besichtigt werden.
Energieausweis HWB Klasse C - 77 kWh/m2a
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1020 Praterstraße
87 m²
7 m²
Loggia
2 994,- 2., HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE NESTROYPLATZ / U1

Neubauwohnung,
BJ.1962, auf 5 Jahre befristet zu mieten, ruhige hofseitige Lage im 1.Obergeschoss mit Lift
. Im geräumigen Vorzimmer befinden sich 2 Einbauschränke die viel Stauraum bieten. Vom separat begehbaren großen Wohnsalon mit ca.30m² und neu eingerichteten möblierten Küchenbereich mit ca.10m², gelangt man auf die geräumige Loggia in Süd-Ost Lage mit ca.7m². Das große 2.Zimmer, ebenfalls getrennt begehbar, mit ca.29m² Größe, ist ebenfalls hofseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfliest. Das separate WC ist ebenfalls verfliest. Es gibt neue Parkettböden und Fliesenboden. Die neu teilrenovierte Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, ein zugeordnetes Kellerabteil sowie eine Waschküche.
Sehr gute Infrastrukrutur
Nähe City bzw. Nestroyplatz/U1, Praterstern S-Bahn/U1/U2 und dem Naherholungsgebiet Wiener Prater.

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1020 Rueppgasse 65 m²
5 m²
Loggia
2 799,- 2., RUHIGE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE AUGARTEN / AM TABOR

Diese einladende Neubauwohnung (BJ.1985) befindet sich in einer Seitengasse im 3.Liftstock hofseitig in einem sehr gepflegten Haus.
Aufteilung: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer (ca.26m2), Loggia (ca.5m2), Schlafzimmer, voll möblierte Küche mit Geräten und Fenster, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, separates WC, Isolierglas-Thermofenster, sehr schöne Parkettböden, Fliesenböden, Kabel-TV. Die Wohnung verfügt über eine Haus-Zentralheizung. Im Haus befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum, eine Waschküche, ein Hobbyraum mit Spielecke und ein kleiner Garten im Hof zur allgemeinen Benutzung.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Am Tabor, Augarten, Praterstern, Linien U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn 2 und 5.

Sie wird befristet vermietet kalt Euro 799,- inkl. BK, Lift und MWSt.
Warm mit der Heizungspauschale € 848,-

Energieausweis HWB Klasse B - 45 kWh/m2a
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1020 Untere
Augartenstr.
ANGEBOT
VORHANDEN
32 m² 1 - 2., GENERALSANIERTER ALTBAU-ERSTBEZUG NÄHE CITY

Generalsanierter Altbauerstbezug,
helle 32m2, befristet auf 4 Jahre, ruhige hofseitig Erdgeschosslage. Vorraum, Wohnschlafraum, möblierte Küchenzeile, Bad (Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss), die Wohnung ist neu ausgemalt, neue Isolierglas-Thermofenster, neue Infrarotheizung.
Beste Lebensqualität
durch großzügigen Naherholungbereich (Augarten nur 3 Gehminuten entfernt) sowie zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Kindergarten, Ärzten, Schulen, usw.
Top Infrastruktur
Nähe Taborstraße, Praterstraße bzw. Innenstadtnähe. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen, Bus 5B, U2, Straßenbahn 2.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 11 / 13 oder office@immowuk.at

1030 Barichgasse 39 m² 1 430,- 3., ZENTRALE GARCONNIERE NÄHE RUDOLFSSTIFTUNG / UNGARGASSE

Neubauwohnung,
BJ.1964, Befristung nach Vereinbarung. Gepflegtes Neubauhaus, geräumige 39m2 in sauberen Gesamtzustand. Lage im Hochparterre. Vorraum, Wohn-Schlafraum, moderne vollausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Dusche und WC, Gaskonvektorheizung, Isolierglas-Thermofenster, die Wohnung ist neu ausgemalt.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen Nähe Ungargasse und Rudolfsstiftung.

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1030

Parkgasse

73 m² 3 - 3., UNBEFRISTETER ERSTBEZUG IN ROCHUSMARKT / PRATER NÄHE / U3 / U4

Generalsanierter Erstbezug, helle sowie ruhig gelegene ca.73m2 in einem gepflegten Stilalthaus, Lage im 1.Liftstock, unbefristete Altbauhauptmiete, das Haus ist mit einer zentralen Heizung sowie Warmwasserbereitung ausgestattet, ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad und Kinderwagenabstellraum stehen zur Verfügung.
Vorraum, 3 Zimmer, (2 Zimmer sind separat begehbar)
, Küche (nicht möbliert, € 300,- Zuzahlung durch Hausinhabung), WC separat, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinen-Anschluß, schöner Altbau-Parkettboden (Fischrätenparkett), die Wohnung ist neu ausgemalt
.
1050 Gassergasse 73 m² 3 794,- 5., NEU RENOVIERTE DREI ZIMMER HAUPTMIETE NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Geräumige 73m2, die Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, (2 Räume sind straßenseitig, 1 Kabinett hofseitig), neu möblierte Küche (neue Küchenzeile) , großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluß, Kabel-TV, Laminatböden, PVC-Boden, Etagenheizung.
Die Wohnung ist neu ausgemalt, neue Isolierglas-Themofenster.
Nähe Wiedner Hauptstraße, verkehrsgünstige aber ruhige Lage, direkt bei Straßenbahnhaltestelle Kliebergasse gelegen.
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1080 Albertgasse 74 m² 3 889,-

8., JOSEFSTÄDTER TOPLAGE ! - RUHIGE HOFSEITIGE UND HELLE ALTBAUMIETE

Geräumige Altbaumiete in sehr gepflegtem Stilhaus, 2.Liftstock, ruhige helle hofseitig gelegene 74m2, vorläufige Befristung auf 5 Jahre. Vorraum, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), möblierte Küche, neu und modern verfliestes Badezimmer mit Dusche, separates WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Josefstädterstraße direkt um`s Eck, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
Energieausweis HWB Klasse D - 130 kWh/m2a

Diese Wohnung ist derzeit noch nicht aktuell.
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1090 Badgasse 72 m² 2 832,- 9., BESTE WG-EIGNUNG - HELLE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE NÄHE U4

Altbauwohnung, Lage im 2.Liftstock in einem wunderschönen renovierten Stilhaus, geräumige 72m2, vorläufige Befristung auf 5 Jahre. Vorraum, geräumige Ess-Küche (älter möbliert), Bad (mit Wanne), WC separat, 2 Zimmer (die Zimmer sind separat begehbar), Parkettböden, Fliesenboden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, Etagenheizung.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen, Top Einkaufsmöglichkeiten (diverse Supermärkte sowie Geschäfte in der Umgebung), Nähe Franz Josefs Bahnhof, S-Bahn und U4-Friedensbrücke.
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1090 Liechtenstein-straße /
Reznicekg.
44 m² 2 579,-

9., TOPSANIERTER ERSTBEZUG - HELLE ALTBAUWOHNUNG BEI U4

Altbauwohnung, Wiederaufbauhaus, helle 44m2, Lage im Hochparterre, vorläufig auf 4 Jahre befristet. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind separat begehbar), neu möblierte Küche, modern verfliestes Bad mit WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt.
Beste Infrastruktur Franz Josefs Bahnhof, U4 Friedensbrücke.

Diese Wohnung wird noch renoviert und steht dann in den nächsten Wochen zur Verfügung.
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1090 Liechtenstein-straße /
Reznicekg.
43 m² 2 -

9., TOPSANIERTER ERSTBEZUG - HELLE ALTBAUWOHNUNG BEI U4

Altbauwohnung, Wiederaufbauhaus, helle 43m2, Lage im 1.Liftstock, vorläufig auf 4 Jahre befristet. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind separat begehbar), neu möblierte Küche, modern verfliestes Bad mit WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt.
Beste Infrastruktur Franz Josefs Bahnhof, U4 Friedensbrücke.
1100 Troststraße 110 m²
+
5 m²
Loggia
4 1.194,- 10., GROSSZÜGIGE NEUBAU-MIETWOHNUNG IN HOFRUHELAGE MIT BESTER WG-EIGNUNG

Neubaumietwohnung mit bester WG-Eignung in Topzustand.
Befristung nach Vereinbarung. Ruhelage im 1.Obergeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Haus. Großes helles Vorzimmer, begehbarer Schrankraum.
Vier separate Zimmer gesamt. Großer Wohnsalon (ca.33m²) mit Zugang zum Balkon/Loggia (ca.5m²) und großzügigem Essbereich mit offener Küche mit Fenster, hochwertig voll möblierte und ausgestattete Designerküche mit Top Markengeräten. Badezimmer, modern verfliest mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC separat mit Handwaschbecken. Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Parkettböden, Kabel-TV, Türsprechanlage, Fernwärmeheizung, Kaminanschluß, Kellerabteil.
Alle Wohnräume sind nach Westen und hofseitig orientiert, der große Wohnraum mit dem Küchenbereich zusätzlich ostseitig in die Fernkorngasse.
Gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Kindergarten in der gepflegten Wohnanlage,öffentliche Verkehrsmittel, Bus 65A zum Reumannplatz U1, Linien O und 67.
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1130 Maxingstraße 107 m² 3 1.390,-

13., ERSTBEZUG - UNBEFRISTET - TOP ALTBAUWOHNUNG BEIM SCHLOSSPARK UND U4

Altbauwohnung - Erstbezug in Topzustand, unbefristete Vermietung, 2018 neu saniert, Lage im 1.Obergeschoss. Vorraum, Schrankraum, 3 Zimmer (1 Erkerzimmer), neu möblierte und ausgestattete Küche, großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, 2 Waschbecken und Bidet, WC separat mit Handwaschbecken, schöne Parkettböden, Fliesenböden, Gasetagenheizung.
Beste Infrastruktur und Lage Nähe Altgasse/Hietzinger Platzl und dem grünen Schönbrunner Schloßpark, vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen, kurze Wege zu den Linien 10, 60, 58A und der U4-Hietzing.
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1140 Missindorfstr 78 m² 2 -

14., SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE S-BAHN

Sehr sonnige Dachgeschoss-Altbauwohnung in bester Ruhelage. Befristung nach Vereinbarung. Wunderschönes, renoviertes Stilhaus mit Lift und begrüntem Innenhof. Lage im Dachgeschoss mit Lift.
Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Badezimmer, WC separat, Terrasse (ca. 4m²), Laminatböden, moderne Verfliesung, Kabel-TV, Kellerabteil, Isolierglas-Thermofenster, Türsprechanlage, Gasetagenheizung.
Parknähe (Matzner Park), beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Nähe Hütteldorfer Straße bzw. Linzer Straße) sowie sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn Penzing, Straßenbahn 10, 52, Bus 51A), Westautobahnnähe.
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1150 Kranzgasse 124 m² 4 1.169,- 15., BESTE WG-EIGNUNG! - ZENTRALE HELLE ALTBAUMIETE NÄHE GUMPENDORFER STR. U6

A
ltbauwohnung, beste WG-Eignung! Helle westseitige 124m2, vorläufig auf 5 Jahre befristet zu mieten, 1.Liftstock, gepflegtes Stilhaus. Vorraum, 3 1/2 Zimmer (2 1/2 Zimmer sind separat begehbar), Küche, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, Parkettböden, Gasetagenheizung.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Gumpendorferstraße und U6, Bus 57, Linien 6 und 18.
Energieausweis HWB Klasse D - 153 kWh/m2a
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1150 Mariahilfer
Straße
50 m² 2 700,-

15., TOP 2 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM PRÄCHTIGEN STILALTHAUS

Neue Wohnung in einem aufgestockten, sehr
gepflegten Bürgeralthaus Baujahr 1859, Befristung nach Vereinbarung, Lage im neuen 3.Liftstock.
Aufteilung:
Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, Parkettböden, Fliesenböden.
Es besteht optional die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes und eines Kellerabteils.
Sehr gute Infrastruktur
in der Mariahilfer Straße, Lage Nähe Westbahnhof, S-Bahn, U3, U6.
Niedrigenergiehaus, Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE Klasse A - 0,75
Fotos folgen...
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1150 Mariahilfer
Straße
65 m² 2 800,- 15., ZENTRALE WOHNUNG IN EINEM PRÄCHTIGEN STILALTHAUS

Neue Wohnung in einem aufgestockten, sehr
gepflegten Bürgeralthaus Baujahr 1859, Befristung nach Vereinbarung, Lage im neuen 3.Liftstock.
Aufteilung:
Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, Parkettböden, Fliesenböden.
Es besteht optional die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes und eines Kellerabteils.
Sehr gute Infrastruktur
in der Mariahilfer Straße, Lage Nähe Westbahnhof, S-Bahn, U3, U6.
Niedrigenergiehaus, Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE Klasse A - 0,75
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1150 Mariahilfer
Straße
94 m² 3 1.200,- 15., HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM PRÄCHTIGEN STILALTHAUS

Neue Wohnung in einem aufgestockten, sehr gepflegten Bürgeralthaus Baujahr 1859, Befristung nach Vereinbarung, Lage im neuen 3.Liftstock.
Aufteilung:
Vorraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschtasse, Doppelwaschbecken, WC separat mit Handwaschbecken, Parkettböden, Fliesenböden.
Es besteht optional die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes und eines Kellerabteils.
Einbau einer Klimaanlage durch die Eigentümer eventuell möglich.
Sehr gute Infrastruktur
in der Mariahilfer Straße, Lage Nähe Westbahnhof, S-Bahn, U3, U6.
Niedrigenergiehaus, Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE Klasse A - 0,75
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1150 Mariahilfer
Straße
100 m²
+
Terrasse
3 1.650,- 15., TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE IN BESTER LAGE

Neue Dachgeschoßwohnung in einem sehr
gepflegten Bürgeralthaus Baujahr 1859, Befristung nach Vereinbarung, Lage im neuen 4.Liftstock / Dachgeschoß.
Aufteilung:
Vorraum, große Wohnküche, 2 Zimmer (beide mit Zugang zum Bad), Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, 2 WCs separat mit Handwaschbecken, große Terrasse mit tollem Wienblick, Parkettböden, Fliesenböden.
Es besteht optional die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes und eines Kellerabteils.
Sehr gute Infrastruktur
in der Mariahilfer Straße, Lage Nähe Westbahnhof, S-Bahn, U3, U6.
Niedrigenergiehaus, Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE Klasse A - 0,75
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1170 Lascygasse 56 m²
+
3 m²
Loggia
2 790,- 17., NEUBAUMIETE IN TOPZUSTAND MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ

Neubauwohnung, BJ.2002, befristete Hauptmiete. Geräumige, ruhige und helle 56m2 in Topzustand. Die Wohnung liegt im 1.Liftstock in einem sehr gepflegten Haus.
Vorraum, Sicherheitstüre, geräumiger Wohnraum (ca.28m2)
mit Küchenbereich (voll möbliert mit Markengeräten, Abwasch, Geschirrspüler, Ceranfeldherd, große Kühl-Gefrierkombination), gemütliche Loggia, hofseitiges Schlafzimmer (ca.12m2), praktischer Abstellraum, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß), WC separat, Laminatboden, Parkettboden, Fliesenboden. Hauszentralheizung und Warmwasser, trockenes geräumiges Kellerabteil, Garagenplatz (kein Stapler) im Haus.
Verkehrsgünstige Lage Nähe Hernalser Hauptstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Linien 2 und 43.
Die Gesamtmiete von € 790,- ist inklusive Heizungs- und Warmwasserpauschale, Kellerabteil und Garagenplatz.
Energieausweis HWB Klasse C - 53 kWh/m2a
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1200 Brigittenauer
Lände
82 m² 4 -

20., GENERALSANIERTER HELLER ERSTBEZUG MIT DONAUKANALBLICK NÄHE U4

Helle südseitige Altbaumiete, Befristung nach Vereinbarung, geräumige 82m2, Lage im 4.Liftstock, Vorraum, große Wohn-Küche mit neuer Küchenzeile samt Geräte, 2 modern verflieste Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, 3 Zimmer (2 Zimmer hofseitig ruhig gelegen), Abstellraum, neue Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, die Wohnung ist neu ausgemalt.
1200 Brigittenauer
Lände
84 m² 3 803,-

20., DONAUKANALBLICK - HELLE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE NÄHE U4 UND S-BAHN

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Helle südseitige Altbauhauptmiete, geräumige 84m2, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß. WC separat, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Wallensteinstraße, U4-Friedensbrücke, Franz Josefs Bahnhof, S-Bahn.
Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und noch nicht aktuell.
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1210 Holzmeister-
gasse
38 m² 1 - 21., BAHNHOF FLORIDSDORF NÄHE ! - TOPSANIERTE RUHIGE ALTBAUMIETE

Sanierte Altbaumiete in ruhiger Seitengasse in 2 Gehminuten Entfernung zum Bahnhof Floridsdorf, 38m2 in einem kleinen gepflegten Stilalthaus, Lage im 2.Stock ohne Lift, vorläufige Befristung auf 5 Jahre.
Vorraum, kleine neu möblierte Küche, Bad/WC, Wohn-Schlafraum, Gasetagenheizung, Pakettboden.

Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, U6, S-Bahn, Bus, Straßenbahn, Einkaufscenter sowie zahlreiche Geschäfte.
1210 Holzmeister-
gasse
71 m² 3 693,- 21., BAHNHOF FLORIDSDORF NÄHE ! - RUHIGE ALTBAUMIETE NÄHE S-BAHN

Altbaumiete in ruhiger Seitengasse in 2 Gehminuten Entfernung zum Bahnhof Floridsdorf, Befristung nach Vereinbarung, geräumige 71m2, ruhig gelegen, hell, Lage im 1.Stock ohne Lift.
Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Zimmer, Kabinett (Zimmer + Kabinett getrennt begehbar), tw. Isolierglasfenster aus Kunststoff
, Laminatböden, Etagenheizung.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, U6, S-Bahn, Bus, Straßenbahn, Einkaufscenter sowie zahlreiche Geschäfte.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

schric
1210 Felix-Slavik-
Straße
61 m²
+
Terrasse
29 m²
3 900,- 21., NEUBAUWOHNUNG IN RUHELAGE MIT GROSSER SONNENTERRASSE UND GARAGENPLATZ

Helle gepflegte Neubaumiete,
Befristung nach Vereinbarung, sonnige Lage im 4.Obergeschoss mit Lift, sehr schönes ruhiges Haus Baujahr 1995. Helles Stiegenhaus mit Tageslicht, Sicherheitseingangstür. Vorraum, großzügige neuwertige Wohnküche mit allen Geräten mit Zugang zur großen Eck-Terrasse (ca.29m²) mit Traumblick Richtung Kahlenberg, Schlafzimmer (mit eigenem Terrassenzugang), weiteres Zimmer (auch mit einer Terrassentüre), Badezimmer (möbliert, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, verfliest), WC separat (verfliest mit Lüftung), möblierter Abstellraum, Fernwärmeheizung, Laminatböden, Fliesenböden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Klimaanlage mit Außengerät, kleines Kellerabteil (ca.2,5m²). Ein Garagenplatz im Haus, durch den Lift direkt auf kurzem Weg erreichbar, ist in der Miete inkludiert.
Gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Linie 31 Richtung Floridsdorf U6, S-Bahn, Buslinien. Lage Nähe Van Swieten Kaserne (Heeresspital).
Energieausweis HWB Klasse C - 72 kWh/m2a
Die Wohnung wird derzeit teilrenoviert (Terrasse) und steht wieder ab ca. Ende Mai zur Verfügung
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at