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Miete

 
1020 Darwingasse 52 m² 2 690,- 2., HELLE UND RUHIGE NEUBAUWOHNUNG NÄHE AUGARTEN UND U2

Neubauwohnung, BJ.1968. Lage im 6.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung, teilrenoviert.
Vorraum, geräumiger Wohnraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit neuem Herd und Abwasch, Badzimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Teilweise neue Laminatböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, neue energiesparende Elektro-Infrarotheizkörper an den Decken mit individueller Thermostat-Steuerung, Warmwasserboiler.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die Taborstraße direkt vor der Haustüre, der Volkertmarkt und das Naherholungsgebiet Augarten auch nur ca.100m entfernt.
Die Wohnung ist ab ca.Anfang März 2018 aktuell
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus 2015

Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
1020 Große
Mohrengasse
90 m² 3 1.190,- 2., CITY-NÄHE: ATTRAKTIVE HELLE WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTEN

Neubauwohnung in zentraler heller Ruhelage, teilweise mit Grünblick. BJ.1958, Befristung nach Vereinbarung, 4.Obergeschoss mit Lift. Begrünter ruhiger Hof mit schönem Garten.
Vorraum, 3 Zimmer (2 separat begehbar), Küche mit Fenster, neue Einbauküche mit Induktionsherd, Marmorbad mit Wanne, WC separat, Kellerabteil (ca.3m2), Isolierglas-Thermofenster, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Abstellraum
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Sehr gute Infrastruktur Nähe Schwedenplatz und Karmeliterviertel, 5 Gehminuten zur Innenstadt, U1, U2, U4, Straßenbahn 1, 2, Bus 5B
Energieausweis HWB Klasse C - 62,3 kWh/m2a / Thermisch neu sanierte Fassade.
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1020 Heinestraße 38 m² 1 - 2., HELLE NEUBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN UND NÄHE U2-TABORSTRASSE

Neubauwohnung,
BJ.1968. Lage im 5.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung, teilrenoviert.
Vorraum, geräumiger Wohn-Schlafraum, kleine Küche mit älterem Küchenblock (Kochplatten, Kühlschrank, Abwasch), ganz neu renoviertes Bad, Wanne, Waschbecken, WC, neu verfliest, Laminatboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster.
1020 Schüttelstraße 72 m² 3 748,- 2., PRATER-/PRATERSTERNNÄHE - HELLE NEUBAUMIETE MIT AUTOSTELLPLATZ

Helle Neubauwohnung in zentraler Toplage, Baujahr 1970, Lage im 4.Liftstock, helle Hofruhelage, überdachter Autostellplatz, Befristung nach Vereinbarung.
Vorraum, älter möblierte Küche, Bad mit Badewanne/Dusche, sparates WC
, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Kellerabteil, Fahrradabstellbereich im Haus, Kabel-TV, Teppichboden.
Beste
Infrastruktur, Erholungsgebiet Prater in unmittelbarer Nähe, Praterstern S-Bahn, U1, U2, Busverbindungen, Straßenbahn O, Sportmöglichkeiten.
HM: € 520,- BK: € 160,- HZ.: € 74,- WW.: € 32,- MWST.: € 86,-
Warm gesamt: € 892,- inkl. Heizungs-/Warmwasser-Pauschale
zzgl. Autostellplatz € 60,- inkl. 20% MWSt. ( Gesamt warm dann € 952,- )

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1030 Parkgasse 75 m² 3 - 3., NÄHE ROCHSUMARKT UND PRATER! - HELLE RUHIGE ALTBAUMIETE BEI U3/U4

Altbauwohnung in bester Landstraßer Lage.
Zentrale, helle und gutaufgeteilte 75m2, Lage im 2.Obergeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Stilalthaus. 5 Jahre Befristung (mit Verlängerungsmöglichkeit).

Aufteilung: Vorraum, Zimmer, 2 Kabinette (Das Zimmer und 1 Kabinett sind separat begehbar), Küche mit Küchenzeile möbliert, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC separat, Parkettböden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV. Das Haus ist mit einer zentralen Heizung sowie Warmwasserbereitung ausgestattet (keine Wartungskosten, Kosten nur nach tatsächlichem Verbrauch), ein Kellerabteil und ein Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum stehen auch zur Verfügung.
1120 Oswaldgasse
62 m² 2 - 12., GRÜNRUHELAGE! - GENERALSANIERTER ERSTBEZUG IN SCHÖNEM ALTHAUS - UNBEFRISTET

Altbauwohnung in Ruhelage, unbefristete Vermietung, sehr schönes Eckstilhaus, helle geräumige 62m2, Lage im 3.Stock noch ohne Lift (ein Lift wird demnächst eingebaut, dann zusätzlich Euro 30,- netto im Monat), Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster.
Vorraum, neue Komplettküche mit allen Geräten, 2 Zimmer, modern verfliestes Badezimmer (Wanne, Waschmaschinen-Anschluss), separates WC.
1120 Strohberg-
gasse
Anbot
vorhanden
64 m² 2 -

12., UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE MIT LOGGIA IN GRÜNRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Altbaumiete, Grünruhelage, helle unbefristete 64m2 mit ca.5m2 Loggia, Lage im 1.Stock ohne Lift, gepflegtes Althaus. Vorraum, möblierte Küche mit kleinem Klopfbalkon, kleines Badezimmer mit Badewanne im Küchenbereich, WC separat, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind nicht separat begehbar), Laminatböden, Gas-Etagenheizung, gemütliche ostseitige Loggia (ca. 5m2).
Gute Infrastruktur Nähe Hetzendorfer Straße, Schulen, Südautobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel, Bus, Sgtraßenbahn 62, S-Bahn
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1140 Einwanggasse 95 m²
2 m²
Loggia
3 1.090,- 14., TOP GENERALSANIERTER ERSTBEZUG IN BESTER LAGE NÄHE U4-HIETZING

Heller generalsanierter Altbauerstbezug in bester und verkehrsgünstiger Lage, geräumige 95m2 in einem gepflegten Stilhaus, Mezzanin.
Aufteilung: Vorraum, 3 geräumige Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), verbaute Loggia (ca.2m2). 2 Zimmer sind Richtung Einwanggasse sowie 1 Zimmer in den begrünten Hof ausgerichtet. Küche (nicht möbliert), das Badezimmer ist modern verfliest und mit Badewanne sowie einem Waschmaschinen-Anschluß ausgestattet, separates WC, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und neu ausgemalt, neue moderne Laminatböden wurden verlegt, Fliesenboden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster.

Beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in zentraler Lage Nähe U4-Hietzing, Busverbindungen, Straßenbahn, Westautobahn-Nähe.
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1140 Höritzergasse 69 m² 2 759,- 14., UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN GEPFLEGTEM ALTHAUS

Altbauwohnung, unbefristet, gepflegtes Althaus, 2.Stock ohne Lift, sonnige 69m2 (Süd/West Lage).
Vorraum, großes Runderkerzimmer, Schlafzimmer, die Zimmer sind separat begehbar, Küche (nicht möbliert), Bad mit Badewanne, separates WC, schöne Parkettböden, Etagenheizung.
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Linzer Straße, Hadikgasse, Westautobahn-Nähe.
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1160 Lindauergasse
Anbot
vorhanden
68 m² 2 - 16., ERSTBEZUG: UNBEFRISTETE HAUPTMIETE NÄHE BRUNNENMARKT/THALIASTR. U6

Unbefristete Altbaumiete - generalsanierter heller Erstbezug. Zentral gelegenes, gepflegtes Stilhaus. Lage der Wohnung ist im 2.Stock ohne Lift. Vorraum, 2 geräumige Zimmer (separat über Küche und Badezimmer begehbar), Küche (möbliert), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, WC separat, Gasetagenheizung, Laminatböden, Fliesenboden.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Einkaufsstraße direkt vor dem Haus, Nähe Brunnenmarkt, Thaliastraße und U6.
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1160 Menzelgasse 91 m² 3 825,-

16., BRUNNENMARKTNÄHE - BEFRISTETE HELLE ALTBAUHAUPTMIETE NÄHE U6

Altbauhauptmiete. Befristete Vermietung (vorläufig 5 Jahre), geräumige helle 91m2, gepflegtes Althaus, 3.Stock ohne Lift, Vorraum, großzügiges Bad mit Badewanne, WC separat, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), Laminatböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung, U6-Nähe, Einkaufsstraße Thaliastraße und Brunnenmarkt direkt vor der Haustür.
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1160 Menzelgasse 91 m² 3 935,- 16., BRUNNENMARKTNÄHE - UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUHAUPTMIETE NÄHE U6

Altbauhauptmiete. Unbefristete Vermietung, geräumige helle 91m2, gepflegtes Althaus, 3.Stock ohne Lift, Vorraum, großzügiges Bad mit Badewanne, WC separat, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), Laminatböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung, U6-Nähe, Einkaufsstraße Thaliastraße und Brunnenmarkt direkt vor der Haustür.
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1180 Gersthofer
Straße
108 m² 3 1.130,-

18., TÜRKENSCHANZPARK NÄHE - HELLE GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE IN TOP ECKSTILHAUS

Altbaumiete, Befristung auf vorläufig 4 Jahre, großzügige helle 108m2 in außerst gepflegtem Eckstilhaus, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 3 großzügige Zimmer (ca.25m2), 2 Räume sind separat begehbar, möblierte Küche, Bad mit großer Dusche und WC, Wirtschaftraum (ca.4m2), schöne originale Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark, Nähe S-Bahn Gersthof, Straßenbahn 40 und Bus 10A.
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1180 Gersthofer
Straße
108 m² 3 1.372,-

18., TÜRKENSCHANZPARK NÄHE - UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUMIETE IN TOP ECKSTILHAUS

Altbaumiete, unbefristet, großzügige helle 108m2 in außerst gepflegtem Eckstilhaus, Lage im 1.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, 3 großzügige Zimmer (ca.25m2), 2 Räume sind separat begehbar, möblierte Küche, Bad mit großer Dusche und WC, Wirtschaftraum (ca.4m2), schöne originale Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark, Nähe S-Bahn Gersthof, Straßenbahn 40 und Bus 10A.
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1200

Brigittenauer
Lände

84 m² 2 898,-

20., ZENTRALE HELLE ALTBAUMIETE NÄHE U4-FRIEDENSBRÜCKE

Altbaumiete, Befristung nach Vereinbarung. Helle südseitige Lage im 1.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, 2 großzügige Zimmer, beide separat begehbar, Küche (unmöbliert), Badezimmer (Wanne, Waschmaschinen-Anschluss), WC separat, Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Wallensteinstraße, U4-Friedensbrücke, Franz Josefs Bahnhof.
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1210 Dr.Albert
Geßmanngasse
41 m² 1 590,- 21., HELLE DACHGESCHOSS-GARCONNIERE IN GRÜNRUHELAGE

Helle Dachgeschoss Garconniere, Befristung nach Vereinbarung. Neubauwohnung im 3.Obergeschoss mit Lift (Dachgeschoss) in einer von Grund auf total revitalisierten Altbauwohnhausanlage. Vorraum, geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, verfliest), WC separat, Hauszentralheizung, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Center21, Busverbindungen.

Energieausweis HWB Klasse B - 46 kWh/m2a (Niedrigenergiehaus)
Das Objekt ist noch nicht aktuell
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1210 Holzmeister-
gasse
114 m² 4 998,- 21., BAHNHOF FLORIDSDORF NÄHE ! - HELLE GRÜNRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Großzügige Altbauhauptmiete. Befristung nach Vereinbarung, helle Grünruhelage, geräumige 114m2, hell und ruhig gelegen, schöne originale Parkettböden, Etagenheizung, 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 3 große Zimmer, Kabinett (2 Zimmer und Kabinett sind getrennt begehbar), große Küche (nicht möbliert), großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates WC, begehbare Garderobe. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenster aus Kunststoff und einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, U6, Straßenbahn, viele Busverbindungen)
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1210 Holzmeister-
gasse
114 m² 4 1.114,- 21., BAHNHOF FLORIDSDORF NÄHE ! - HELLE GRÜNRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Großzügige Altbauhauptmiete. Unbefristet, helle Grünruhelage, geräumige 114m2, hell und ruhig gelegen, schöne originale Parkettböden, Etagenheizung, 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 3 große Zimmer, Kabinett (2 Zimmer und Kabinett sind getrennt begehbar), große Küche (nicht möbliert), großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates WC, begehbare Garderobe. Die Wohnung ist mit Isolierglasfenster aus Kunststoff und einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, U6, Straßenbahn, viele Busverbindungen)
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8010

Graz
Hochsteing.

57 m²
5 m²
Loggia
3 -

GRAZ - HELLE ZENTRALE WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-STELLPLATZ

Neubauwohnung, BJ.1975, Befristung nach Vereinbarung, helle geräumige 57m2 zzgl. 5m2 verbauter Loggia (vom Wohnraum aus zu begehen). Lage im 1.Obergeschoss. Vorraum, 2 separate Zimmer, große helle Wohnküche (neuwertige IKEA-Küche) mit extra Zugang zum Wohnraum, Badezimmer mit Wanne und neuer Verfliesung, WC separat, Durchlauferhitzer, Zentralheizung, Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Wohnungstüre und Böden, Kellerabteil, eigener Autoabstellplatz im Hof.
Sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Lage Nähe Karl-Franzens-Uni und Schloßberg, ca.1,5km zum Klinikum Graz, ca.2km in die Grazer Innenstadt.
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / Niedrigenergiehaus, thermisch neu saniert
Tel. 01 / 214 25 41 11 oder office@immowuk.at