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1010 Rathausstraße 100 m² 3 1.424,- 1., RATHAUSNÄHE - ERSTBEZUG IN TOPZUSTAND - ALTBAUMIETE IN BESTLAGE

Unbefristete Altbaumiete in Bestlage, Erstbezug in Topzustand, Lage im 2.Liftstock in einem wunderschönen Stilaltbau, helle sowie großzügige und modern ausgestattete 100m², äußerst gepflegter Gesamtzustand, neuwertige Parkettböden, hohe Räume, Fernwärmeheizung, großzügige Wohnküche mit 34m
², 2 weitere separat begehbare Zimmer (17,68m², 15,29m²), neue vollmöblierte Küche, WC separat, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, die Wohnung ist neu ausgemalt, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Top Infrastruktur in Nähe Innenstadt,
Rathaus, Universität, Schottentor, U2, Ringstraße
.
Bruttomiete kalt € 1.424,- / Gesamtmiete inkl. Heizungspauschale (Fernwärme) € 1.499,-
Bitte bachten Sie dass das Objekt derzeit noch nicht aktuell ist.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1010 Rathausstraße 165 m² 4 - 1., RATHAUSNÄHE - UNBEFRISTETE TRAUMWOHNUNG IN TOPZUSTAND BEI U2

Unbefristete Altbaumiete in Bestlage und Topzustand
. Lage im 3.Liftstock, wunderschöner Stilaltbau, helle sowie großzügige und modern ausgestattete 165m², äußerst gepflegter Gesamtzustand.
Neuwertige Parkettböden, hohe Räume, Fernwärmeheizung.
1020 Darwingasse 41 m² 2 - 2., HELLE RUHIGE NEUBAUWOHNUNG DIREKT BEIM AUGARTEN UND U2

Neubauwohnung,
BJ.1968, Lage im 6.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, Wohnraum mit möblierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken, verfliest), Laminatböden, Isolierglas-Thermofenster, Waschküche, Türsprechanlage.
1020 Heinestraße 60 m² 2 709,-

HELLE NEUBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN UND NÄHE U2-TABORSTRASSE

Neubauwohnung,
BJ.1968. Lage im 2.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, 2 Zimmer, kleine Küche, neues Bad (große Dusche), WC. Schöne neuwertige Laminatböden in den Zimmern, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster. Derzeit gibt es noch eine Haus-Zentralheizung, ab Herbst 2017 dann eine moderne energiesparende Elektro-Infrarotheizung und Warmwasserboiler.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die Taborstraße direkt vor der Haustüre, Volkertmarkt und das Naherholungsgebiet Augarten ca.100m entfernt.
Gesamtmiete warm noch bis Oktober 2017 € 790,00 inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale.
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus 2015
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Die Wohnung wird derzeit noch adaptiert, Fotos folgen...

1040 Fleischmann
gasse
38 m² 1 530,- 4., ZENTRALE GARCONNIERE NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE / KARLSPLATZ / TU

Neubauhaus, BJ. ca.1960,
Befristung nach Vereinbarung, helle hofseitge Ruhelage im 3.Liftstock. Vorzimmer, geräumiger Wohn-Schlafraum, Bad/WC, Parkettboden, Zweckküche, Hauszentralheizung.

Top Infrastruktur mit vielen Geschäften, bei Wiedner Hauptstraße und in Citynähe gelegen, Karlsplatz, TU, U1, U2, U4
GESAMTMIETE: € 530,- inkl. Heizungspauschale
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1050 Gassergasse 43 m² 2 - 5., UNBEFRISTETE HAUPTMIETE NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE

Altbauwohnung, unbefristete Hauptmiete. Geräumige ruhige 43m2, die Wohnung liegt im 3.Stock ohne Lift. Vorraum, kleiner Küchenbereich, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Zimmer (ca.20m2), Kabinett (ca. 6m2), die Zimmer sind separat begehbar, Laminatboden, Etagenheizung, neue Isolierglasfenster aus Kunststoff.
1060 Mollardgasse 45 m² 1 715,- 6., RUHIGE HOFSEITIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE U4-PILGRAMGASSE

Helle Neubauwohnung in sehr gutem Zustand. Befristung nach Vereinbarung. Baujahr 1985, Lage im 7.Obergeschoss mit Lift (Dachgeschoss) in einem hofseitigen Trakt. Geräumige ruhige 45m2, Vorraum, Geräumiger Wohn-Schlafruam, Wohn-/Eßküche (Küchenbereich möbliert mit Geräten), Badezimmer mit Wanne, WC, hochwertige Massiv-Eichenböden, Hauszentralheizung und Warmwasser, praktischer Stauraum hinter Schiebetüren in den Dachschrägen, Kabel-TV/Internet, Isolierglas-Thermofenster, Kellerabteil, Waschküche im Haus mit modernen Maschinen.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Pilgramgasse-U4 bzw. Gumpendorfer Straße, in wenigen Gehminuten zu erreichen, Busverbindungen.
Energieausweis HWB Klasse C - 95 kWh/m2a
Gesamtmiete inkl. Warmwasser und Heizungspauschale, BK und MWSt. € 714,76
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1080 Albertgasse 93 m² 4 1.192,- 8., GEPFLEGTES STILHAUS ! - JOSEFSTÄDTER TOPLAGE ! - BESTE WG-EIGNUNG !

Unbefristete Hauptmiete in gepflegtem Stilhaus, Mezzanin, ruhige helle bestaufgeteilte 93m2. Vorraum, 4 Zimmer (3 Zimmer sind separat begehbar), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, moderner Steinboden, Nusslaminatböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Josefstädterstraße direkt um`s Eck, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung
Energieausweis HWB Klasse D - 130 kWh/m2a
Zu mieten ab Mitte Juli 2017
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1080 Albertgasse 74 m² 3 - 8., JOSEFSTÄDTER TOPLAGE ! RUHIGE HOFSEITIGE UND HELLE ALTBAUMIETE

Geräumige Altbaumiete in gepflegtem Stilhaus, 2.Liftstock, ruhige helle hofseitig gelegene 74m2, vorläufige Befristung auf 4-5 Jahre. Vorraum, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), möblierte Küche, neu und modern verfliestes Badezimmer mit Dusche, separates WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV.
1080 Florianigasse 179 m² 5 - 8., RATHAUSNÄHE - GENERALSANIERTER ERSTBEZUG IN JOSEFSTÄDTER TOPLAGE

Klassische Altbauwohnung. Baujahr 1838. Generalsanierter Erstbezug in Josefstädter Toplage, gepflegtes Stilhaus, 2.Liftstock, großzügige 179m², unbefristete Altbauhauptmiete. Vorraum, möblierte Eßküche, 5 Zimmer (4 Zimmer sind separat begehbar), (31m², 23m², 27m², 21m², 12m²), geräumiges Badezimmer (11m² mit Eckwanne, 2 Waschbecken) sowie ein WC+Dusche, 2.WC separat, kleiner Abstellraum, gepflegte Parkettböden, Gasetagenheizung
1080 Lerchenfelder-
Straße
69 m² 2 - 8., UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN JOSEFSTÄDTER TOPLAGE / CITYNÄHE !

Unbefristete Altbauhauptmiete in gepflegtem Eckstilhaus. Helle geräumige südseitig ausgerichtete 69m2 in bester verkehrstechnisch (Straßenbahn, Bus, U2) und infrastruktureller (Einkaufsstraßen, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie, Mariahilferstraße Nähe) innenstadtnaher Stadtlage. Lage im 2.Stock (momentan noch ohne Lift, Lifteinbau ist mittelfristig geplant)
1090 Badgasse 60 m² 2 680,- 9., GERÄUMIGE ALTBAUMIETE IN ZENTRALER RUHELAGE NÄHE U4

Altbauwohnung, befristete Hauptmiete (10 Jahre), Lage im Mezzanin, gepflegtes Stilhaus mit Lift, geräumige 60m2. Großzügiger Vorraum mit Stauraummöglichkeit, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind nicht separat begehbar), schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß und moderner Verfliesung, die Zimmer sind mit Nußlaminatböden ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung, Nähe Franz Josefs Bahnhof, Straßenbahn, U4

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1090 Nußdorfer
Straße
70 m² 2 899,- 9., UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN HELLER HOFSEITIGER RUHELAGE

Altbauwohnung, unbefristete Hauptmiete, Lage im 3.Obergeschoss mit Lift, gepflegtes Stilhaus aus 1912, geräumige 70m2. Vorraum, 2 Zimmer, topmöblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, WC, gepflegte originale Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Lage Nähe Währinger Straße, Nußdorfer Straße U6.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 11 oder office@immowuk.at

1090 Währinger Str. - - - 9., TOP-ERSTBEZÜGE - UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT LUXUSAUSSTATTUNG

Klassisches Innenstadt-Altbauhaus - Neue Dachausbauten - Erstbezüge BJ.2016, wunderschönes historisches Lifthaus, unbefristete Hauptmieten. Lage im 5.Liftstock (1.Dachgeschoss) bzw. 6.Liftstock (2.Dachgeschoss).
Insgesamt hochwertige Ausstattung aller Wohnungen. Langdielen-Eichenparkett geölt und keramische Fliesenböden, Fußbodenheizungen (Brennwertgeräte Marke Vaillant), Klimaanlagen in allen Wohnräumen (Marke Saunier Duval), Rauchmelder, Brandschutztüren, möblierte Küchen, Badezimmer mit Laufen-Keramik und Grohe-Armaturen, Türsprechanlagen, Kabel-TV in allen Wohnräumen, elektronische Hell/Dunkelsteuerungen der Fensterflächen.
Top Infrastruktur in Nähe der Wiener City, Lage Ecke Berggasse Nähe Votivkirche, Universität, Ringstraße, Schottentor U2, Ringlinien.
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1120 Meidlinger
Hauptstraße
70 m² 3 848,- 12., RUHEOASE IN DER FUSSGÄNGERZONE MEIDLING MIT TRAUMBLICK ÜBER WIEN

Sonnige Neubaumiete mit schönem Blick über die Dächer, Baujahr 1969, Befristung nach Vereinbarung, Lage im 6.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum (mit anschließender Essküche), Schlafzimmer, großes Kabinett bzw. Kinderzimmer (Räume sind separat begehbar), Küche (DAN-Einbauküche), Bad möbliert (Wanne, verfliest), WC separat, Hauszentralheizung, Parkettböden, Türsprechanlage, Kellerabteil.
Beste Infrastruktur: Einkaufs-Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, Shoppingcenter, Marktnähe, alle Schulen, Gymnasien, Ärzte aller Fachrichtungen.
Sehr viele öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen, 7A, 8A, 15A, 59A, 62A, Lokalbahn Wien-Baden, U4/U6 und Meidling Bahnhof, S-Bahn.
€ 848,44 Gesamtmiete ist hier inkl. Heizungspauschale

1150 Kranzgasse 79 m² 2 - 15., HELLE RENOVIERTE ALTBAUMIETE NÄHE GUMPENDORFER STRASSE U6

Zentrale helle A
ltbauwohnung, neu renoviert, unbefristete Vermietung.
Geräumige 79m2 in Süd/Westlage, 3.Liftstock in gepflegtem Stilaltbau. Vorraum, unmöblierte Küche, neu verfliestes Badezimmer mit Wanne, separates WC, 2 Zimmer (separat begehbar), gepflegte Parkettböden, Gasetagenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt.
1150 Kranzgasse 79 m² 2 - 15., HELLE RENOVIERTE ALTBAUMIETE NÄHE GUMPENDORFER STRASSE U6

Zentrale helle A
ltbauwohnung, neu renoviert,
Befristung hier nach Vereinbarung. Geräumige 79m2 in Süd/Westlage, 3.Liftstock in gepflegtem Stilaltbau. Vorraum, unmöblierte Küche, neu verfliestes Badezimmer mit Wanne, separates WC, 2 Zimmer (separat begehbar), gepflegte Parkettböden, Gasetagenheizung.
1160 Degengasse 30 m² 1 -

16., DIE WAHRSCHEINLICH GÜNSTIGSTE WOHNUNG IN WIEN !

Altbaumiethit -
renoviert.
Befristung nach Vereinbarung (5 Jahre). Lage im 2.Stock ohne Lift.
Geräumiger Wohn-Schlafraum, Küche/Dusche, WC separat, Gasetagenheizung.

Lage Nähe U-Bahn / S-Bahn Ottakring.

1190 Döblinger
Hauptstraße
95 m² 3 944,- 19., DÖBLINGER HAUPTSTRASSE - BESTE STUDENTEN WG-EIGNUNG !

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung (vorläufig 5 Jahre). Vorraum, helle geräumige 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar, 2 Zimmer Ausrichtung Döblinger Hauptstraße, 1 Zimmer hofseitig), Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, Küche (ältere Möblierung), Parkettböden, Etagenheizung, kleiner Abstellraum. Gute Infrastruktur Nähe Billrothstraße, Heiligenstädter Straße und Spittelau.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1200 Dammstraße 60 m² 2 - 20., NÄHE WALLENSTEINSTRASSE - HELLE RENOVIERTE ALTBAUMIETE

Altbaumiete, Befristung nach Vereinbarung. Helle renovierte 60m2, 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 2 Zimmer, Küche (nicht möbliert), WC separat, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, die Wohnung ist neu ausgemalt.
1200 Rebhanngasse 35 m²
+
6 m²
Balkon
1 590,- 20., NETTE GARCONNIERE MIT BALKON IN HOFRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Gepflegte Neubauwohnung, BJ.1960, Befristung nach Vereinbarung. Lage im 6.Obergeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Haus in Hofruhelage. Vorzimmer mit Einbauschrank, Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum hofseitigen Balkon (ca.6m2), Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Küche komplett möbl. mit allen Geräten (Ceranfeld, große Kühl-/Gefrier-Kombination, Geschirrspüler), Abstellraum mit Waschmaschine, Laminatboden, Isolierglas-Thermofenster, Sicherheitstüre, Hauszentralheizung und Warmwasser, Gegensprechanlage.
Sehr gute Infrastruktur bei Dresdner Straße Linien 2 und U6, S-Bahn Traisengasse um die Ecke, Augartennähe.

Gesamtmiete warm inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale beträgt € 625,-
Die Wohnung wird im Juli aktuell...
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


Peter Wuk GesmbH, Heinestraße 1, 1020 Wien, Tel. 01-214 25 41, Fax DW 4, office@immowuk.at