PLZ

Adresse

Fläche

Zi

Miete

 
1020 Pazmaniten-
gasse
109 m² 3 - 2., 1A TOP ZUSTAND - SEHR SCHÖNE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN / U2

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung, barrierefreie Lage im 3.Liftstock in einem sehr gepflegten Wiener Althaus. Vorraum, 3 geräumige hohe Zimmer mit schönen Flügeltüren (alle neu gestrichen), 2 Räume davon sind separat begehbar, ein weiterer kleinerer Raum/Kabinett gut als z.B. Büro nutzbar, möblierte Küche mit allen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, moderner Gasherd, Abwasch, Durchreiche in das Wohnzimmer), großzügiges möbliertes Badezimmer mit Fenster, begehbar vom Vorraum und vom Schlafzimmer aus, mit Eckwanne, neuer Dusche, neuem Waschbecken. Abstellraum, separates WC mit Waschbecken und Fenster, schöne Parkettböden, Fliesenböden, Gas-Etagenheizung (Vaillant), Isolierglas-Thermofenster, Sicherheitstüre.
 
1020 Rotenstern-gassse 69 m² 3 924,- Neu generalsanierte Altbauwohnung, Erstbezug, Befristung nach Vereinbarung, Top18, Lage im 2.Stock, Lifteinbau erfolgt beim nahenden Dachbodenausbau. Vorraum, große Wohnküche mit Küchenzeile mit allen Geräten, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Parkettböden, Fliesenboden, Hauszentralheizung und Warmwasser, Isolierglas-Thermofenster.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen,
Lage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße Praterstraße und U1, auch nicht weit zum Praterstern U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnen O, 5, Bus 5B, 80A, nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad in das Naherholungsgebiet Wiener Prater.
HWB Klasse D - 116 kWh/m2a
Zusätzliche Lift BK ca. € 28,- nach Einbau.
Gesamtmiete versteht sich inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

 
1020 Rotenstern-gassse 86 m²
18 m²
Balkon
3 -

Neu generalsanierte Altbauwohnung, Erstbezug, Befristung nach Vereinbarung, Top08, Lage im 1.Stock, Lifteinbau erfolgt beim nahenden Dachbodenausbau. Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Waschbecken, neu möblierte Küche mit allen Geräten, Parkettböden, Fliesenboden, Hauszentralheizung und Warmwasser, Isolierglas-Thermofenster. Der Einbau des Balkons erfolgt dann im Zuge des Dachausbaus.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Lage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße Praterstraße und U1, auch nicht weit zum Praterstern U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnen O, 5, Bus 5B, 80A, nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad in das Naherholungsgebiet Wiener Prater.

1030 Kölblgasse 42 m² 1 - 3., HELLE, RUHIGE UND HOFSEITIGE KLEINWOHNUNG NÄHE BELVEDERE

Neubaugarconniere, BJ.1956, die Wohnung wurde 2018 saniert, ruhige hofseitige Lage im 4.Liftstock, Befristung nach Vereinbarung. Vorzimmer, geräumiger Wohn-Schlafraum mit neuwertiger Küchenzeile mit Geräten, Französisches Fenster, neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß, WC separat, Parkettboden, Fliesenboden, Gas-Konvektorheizung, Kellerabteil, Waschküche im Haus.
1030 Rochusgasse
54 m² 1 -

3., ROCHUSMARKT NÄHE - RUHIGE HOFSEITIGE GROSSGARCONNIERE BEI U3

Altbau-Großgarconniere, BJ.1940, ruhige hofseitige Lage im 1.Liftstock, Befristung nach Vereinbarung. Vorzimmer, großer Wohn-Schlafraum, möblierte Küche, Speiss, Badezimmer, WC, Parkettboden, Fliesenboden, Gas-Etagenheizung, Isolierglas-Thermofenster. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Lage Nähe Landstraßer Hauptstraße, U3, Straßenbahn.

1040 Johann-
Strauß-Gasse

77 m² 3 - 4., UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE DIREKT BEIM ALOIS-DRASCHE-PARK UND NÄHE U1

Altbauwohnung in einem gepflegten Stilhaus, unbefristet, Lage im 2.Stock ohne Lift. Vorraum, Wohnzimmer (26,50m2), Schlafzimmer (21m2), alle Zimmer sind separat begehbar (WG-Eignung), Bad mit Wanne und Waschbecken, separates WC, geräumige Küche (8m2), Parkettböden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
1050 Gassergasse 73 m² 3 737,- 5., ZENTRALE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE

Altbauwohnung, geräumige 73m2, Befristung nach Vereinbarung, die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift.
Vorraum, 2 Zimmer strassenseitig, 1 Kabinett hofseitig, Küche mit neuer Küchenzeile ausgestattet, Badezimmer, WC, Laminatboden, Etagenheizung
.
Verkehrsgünstige aber ruhige Lage,
direkt bei Straßenbahn Kliebergasse bzw. Wiedner Hauptstraße,
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.a

1070 Wimberger-
gasse
76 m² 3 - 7., STADTHALLENNÄHE - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE IN BESTER ZENTRALER STADTLAGE

Altbauwohnung, unbefristet, renovierter Altbau, zentrale Ruhelage im 4.Liftstock, geräumige 76m2.
Vorraum, 2 Zimmer (gehen Richtung Wimbergergasse), Kabinett (hofseitig), alle Zimmer sind separat begehbar, möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, separates WC mit Dusche, gepflegte Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Hauszentralheizung und Warmwasser, Kellerabteil, Fahrradabstellbereich.
1100 Rechberg-
gasse
112
Terrasse
23
4

1.299,-

10., DACHMAISONETTENTRAUM IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU BEI U1-TROSTSTRASSE

Gepflegtes generalsaniertes Althaus mit Lift in zentraler Ruhelage. Befristung nach Vereinbarung.
Aufteilung:
Vorraum (ca.16m2), 2 Bäder mit WC (ca.6m2, ca.5m2), geräumige Wohnküche (ca.18m2), 3 Zimmer (ca.20m2, ca.20m2, ca.19m2), Flur (ca.3m2), großzügige ca.23m2 große Sonnenterrasse, ein Kellerabteil steht zur Verfügung, die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung, (Brennwertgerät Junkers), moderner Verfliesung sowie Qualitätsparkettböden ausgestattet,
Anschlüsse für eine Klimaanlage sind vorbereitet, Isolierglas-Thermofenster, es gibt eine gemeinsame Sat-Anlage, Fahrradabstellplätze im Hof.
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, U1-Troststraße direkt um die Ecke, Fußgängerzone Favoritenstraße und Reumannplatz wenige Gehminuten entfernt, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
HWB Klasse B - 44 kWh/m2a - fGEE 0,95
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at



1120 Hetzendorfer
Straße
70 m² 3 - 12., HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SCHLOSS HETZENDORF / S-BAHN

Diese gemütliche Neubauwohnung (BJ.1956) liegt in einem thewosansanierten Haus im 3.Stock. Die möblierte Wohnküche und ein Zimmer ca.12,5 m2 sind straßenseitig gelegen. Das große, leicht abteilbare Zimmer mit ca.32m2, mit Blick in die schöne begrünte Wohnanlage, hat den Ausgang auf den Balkon und einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimnmer hat eine Dusche, das WC ist extra.
1140 Einwanggasse 72 3 799,- 14., U4-HIETZING NÄHE - UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG MIT LOGGIA

Altbauwohnung, unbefristet, geräumige 72m2 in einem gepflegten Stilhaus, Lage im Mezzanin.
Vorraum, 2 Zimmer, 1 Kabinett (2 Räume sind separat begehbar, 1 Zimmer und das Kabinett sind Richtung Einwanggasse und 1 Zimmer in den Hof ausgerichtet), verbaute Loggia (ca.2m2), möblierte Küche, kleines Bad mit Dusche, separates WC, Parkettböden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Gas-Etagenheizung.
In bester verkehrsgünstiger Lage Nähe U4-Hietzing.

Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
 

1140 Missindorf-
straße
78 m² 2 829,-

14., SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE S-BAHN

Sehr sonnige Dachgeschoss-Altbauwohnung in bester Ruhelage. Befristung nach Vereinbarung. Wunderschönes, renoviertes Stilhaus mit Lift und begrüntem Innenhof. Lage im Dachgeschoss mit Lift.
Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Badezimmer, WC separat, Terrasse (ca. 4m²), Laminatböden, moderne Verfliesung, Kabel-TV, Kellerabteil, Isolierglas-Thermofenster, Türsprechanlage, Gasetagenheizung.
Parknähe (Matzner Park), beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Nähe Hütteldorfer Straße bzw. Linzer Straße) sowie sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn Penzing, Straßenbahn 10, 52, Bus 51A), Westautobahnnähe.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1150

Kranzgasse

142 m² 5 1.352,-

15., ZENTRALE ALTBAUMIETE - BESTE WG-EIGNUNG!

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung, helle 142m2, Befristung nach Vereinbarung, Süd/Westlage, 2.Liftstock, gepflegtes Stilhaus. Vorraum, 5 Zimmer (4 Zimmer sind separat begehbar), Küche, Badezimmer (Tageslicht) mit Wanne, WC separat, Parkettböden, Gasetagenheizung, beste WG Eignung!
Sehr gute Infrastruktur Nähe Gumpendorferstraße und U6, Bus 57, Linien 6 und 18.
Energieausweis HWB Klasse D - 153 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
 
1190 Hohenauer-
gasse
53 m²
+
35 m²
Terrasse
& Garten
2 889,- 19., RUHIGE NEUBAUWOHNUNG+TERRASSE+GARTEN BEIM STRAUSS-LANNER-PARK & RUDOLFINERHAUS

Neubauwohnung
, BJ.ca.1988, auf 5 Jahre befristet mit der Möglichkeit auf Verlängerung. 53m² Wohnfläche + 35m² Terrasse und Gartenfläche, Kellerabteil, Waschküche.
Aufteilung dieser Neubauwohnung: Vorraum mit Gegensprechanlage, 2 separat begehbare Zimmer mit Parkettböden, vom Wohnraum aus kann man auf die Terrasse und den anschließenden Garten gehen. Die möblierte Küche mit sämtlichen Geräten und einer Waschmaschine hat ein Fenster in den Garten. Das neu renovierte Bad ist ebenfalls möbliert und mit einer Wanne ausgestattet, separates WC, Hauszentralheizung und Warmwasser. Ein Kellerabteil bietet Stauraum, es steht dem Mieter auch eine Waschküche im Haus zur Verfügung.
Eine Garten-Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage
von der Straße nicht einsehbar. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden und einem sonnigen Gartenblick ausgestattet, das Schlafzimmer ebenso. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und führt in den kleinen Garten. Das Haus verfügt über eine moderne Waschküche, eine sehr gepflegte Sauna und einen größeren allgemeinen Gartenbereich. Eine Garage befindet sich im Haus, Stellplatz auf Anfrage. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Lift ergänzen das Angebot.
Top Lage Nähe Billrothstraße, Rudolfinerhaus, Saarplatz und Strauß-Lanner-Park, S-Bahn Oberdöbling, Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig rasch erreichbar.
Gesamtmiete warm inkl. Heizungs- und Warmwasser-Pauschale € 888,57
Energieausweis HWB Klasse C - 83 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1200 Brigittenauer
Lände
84 m² 3 839,-

20., DONAUKANALBLICK - HELLE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE NÄHE U4 UND S-BAHN

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Helle südseitige Altbauhauptmiete, geräumige 84m2, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß. WC separat, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Wallensteinstraße, U4-Friedensbrücke, Franz Josefs Bahnhof, S-Bahn.
Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
 
1200 Dammstraße 62 m² 2 669,

20., NÄHE WALLENSTEINSTRASSE - HELLE MÖBLIERTE ALTBAUMIETE

Renovierte Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung (vorläufig auf 5 Jahre), helle möblierte Altbaumiete, geräumige 62m2, Lage im 2.Liftstock, gepflegtes Althaus in zentraler Lage direkt bei der Wallensteinstraße, sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur.
Vorraum, 2 Zimmer (die Zimmer gehen Richtung Dammstrasse und sind nicht separat begehbar), vollmöblierte neuwertige Küche, WC separat, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster.
Vormieterinvest für neuwertige Küche sowie Möblierung: VB € 1.500,-
Energieausweis HWB Klasse D - 126 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1210 Felix-Slavik-
Straße
61 m²
+
Terrasse
29 m²
3 895,- 21., NEUBAUWOHNUNG IN RUHELAGE MIT GROSSER SONNENTERRASSE UND GARAGENPLATZ

Helle gepflegte Neubaumiete,
Befristung nach Vereinbarung, sonnige Lage im 4.Obergeschoss mit Lift, sehr schönes ruhiges Haus Baujahr 1995. Helles Stiegenhaus mit Tageslicht, Sicherheitseingangstür. Vorraum, großzügige neuwertige Wohnküche mit allen Geräten mit Zugang zur großen Eck-Terrasse (ca.29m²) mit Traumblick Richtung Kahlenberg, Schlafzimmer (mit eigenem Terrassenzugang), weiteres Zimmer (auch mit einer Terrassentüre), Badezimmer (möbliert, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, verfliest), WC separat (verfliest mit Lüftung), möblierter Abstellraum, Fernwärmeheizung, Laminatböden, Fliesenböden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Klimaanlage mit Außengerät, kleines Kellerabteil (ca.2,5m²). Ein eigener Garagenplatz im Haus, durch den Lift direkt auf kurzem Weg erreichbar, ist in der Miete inkludiert.
Gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Linie 31 Richtung Floridsdorf U6, S-Bahn, Buslinien. Lage Nähe Van Swieten Kaserne (Heeresspital).
Energieausweis HWB Klasse C - 72 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1220 Pawlikgasse 100 m²
+
Garten
70 m²
4 1.198,- 22., HELLE UND RUHIGE GARTENMAISONETTE SUCHT GARTENLIEBHABER

Neubau-Gartenmaisonette (BJ.1996) Nähe Hirschstettener Badeteich mit ca. 100m2 Wohnfläche und Garten mit ca.70m2, Parkettböden, Gasetagenheizung, solierglas-Thermofenster, Befristung nach Vereinbarung.
GESCHOSS 1: Vorraum, WC, neuwertig möblierte Küche mit allen Geräten, großer Wohnsalon mit ca. 31m2, Garten mit ca.35m2.
GESCHOSS 2: Vorraum, große begehbare Garderobe, Abstellraum, 2 Zimmer, Kabinett, großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluß, Garten mit ca.35m2.

Nähe Gewerbepark Kagran und Stadlau, beste Infrastruktur, Buslinien 24A und 85A, damit nur wenige Minuten zur U1-Kagraner Platz bzw. zur U2-Hausfeldstraße.
Energieausweis HWB Klasse B - 48,7 kWh/m2a
Die Wohnung ist derzeit wegen Adapierungsarbeiten nicht aktuell.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at