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Miete

 
1010 Rathausstraße 100 m² 3 1.424,- 1., RATHAUSNÄHE - ERSTBEZUG IN TOPZUSTAND - ALTBAUMIETE IN BESTLAGE

Unbefristete Altbaumiete in Bestlage, Erstbezug in Topzustand, Lage im 2.Liftstock in einem wunderschönen Stilaltbau, helle sowie großzügige und modern ausgestattete 100m², äußerst gepflegter Gesamtzustand, neuwertige Parkettböden, hohe Räume, Fernwärmeheizung, großzügige Wohnküche mit 34m
², 2 weitere separat begehbare Zimmer (17,68m², 15,29m²), neue vollmöblierte Küche, WC separat, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, die Wohnung ist neu ausgemalt, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Top Infrastruktur in Nähe Innenstadt,
Rathaus, Universität, Schottentor, U2, Ringstraße
.
Bruttomiete kalt € 1.424,- / Gesamtmiete inkl. Heizungspauschale (Fernwärme) € 1.499,-
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Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1010 Rathausstraße 165 m² 4 - 1., RATHAUSNÄHE - UNBEFRISTETE TRAUMWOHNUNG IN TOPZUSTAND BEI U2

Unbefristete Altbaumiete in Bestlage und Topzustand
. Lage im 3.Liftstock, wunderschöner Stilaltbau, helle sowie großzügige und modern ausgestattete 165m², äußerst gepflegter Gesamtzustand.
Neuwertige Parkettböden, hohe Räume, Fernwärmeheizung.
1020 Darwingasse 41 m² 2 - 2., HELLE RUHIGE NEUBAUWOHNUNG DIREKT BEIM AUGARTEN UND U2

Neubauwohnung,
BJ.1968, Lage im 6.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, Wohnraum mit möblierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken, verfliest), Laminatböden, Isolierglas-Thermofenster, Waschküche, Türsprechanlage.
1020 Heinestraße 60 m² 2 790,- 2., HELLE NEUBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN UND NÄHE U2-TABORSTRASSE

Neubauwohnung,
BJ.1968. Lage im 2.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung, teilrenoviert.
Vorraum, 2 Zimmer, kleine Küche mit neuer Kompaktküche (Herd, Kühlschrank, Abwasch), Waschbecken, neues Bad (große Dusche), WC separat. Schöne neuwertige Laminatböden in den Zimmern, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Sicherheitstüre.
Derzeit gibt es noch eine Haus-Zentralheizung, ab Herbst 2017 dann eine moderne energiesparende Elektro-Infrarotheizung und Warmwasserboiler.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, die Taborstraße direkt vor der Haustüre, Volkertmarkt und das Naherholungsgebiet Augarten ca.100m entfernt.
Gesamtmiete noch bis Oktober 2017 € 790,00 inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus 2015
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1020 Heinestraße 79 m² 3 - 2., AUGARTEN-/PRATERSTERNNÄHE - SONNIGE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE

Sonnige, gepflegte, südseitige Altbaumiete
, großzügige 79m2, unbefristete Hauptmiete, 2.Stock (ohne Lift) in nettem gepflegten Althaus. Vorraum, topmöblierte und ausgestattete Küche (ca.8m2) mit allen Geräten, komfortables Badezimmer (ca.6m2) mit Badewanne, separates WC
, 2 große Zimmer (je ca.24m2), Kabinett (ca.7m2) alle Zimmer sind separat begehbar, Isolierglasfenstern, Parkett/Laminatböden, Gasetagenheizung.
1040 Große
Neugasse

83
später
ca.10

Balkon

3 - 4., NASCHMARKT-/WIEDNER HAUPSTRASSE NÄHE - TOPSANIERTER ERSTBEZUG BEI U4

Altbauwohnung - Topsanierter Erstbezug, befristet (vorläufig 4 Jahre), zentrale ruhige Hofgrünlage in einem gepflegten Stilhaus mit Lift (2.Stock). Vorraum, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), begehbarer Schrankraum, topmöblierte neue Küche mit allen Geräten, modern verfliestes und ausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, separates WC, Klopfbalkon.
1050 Gassergasse 57 m² 2 665,- 5., UNBEFRISTETE HAUPTMIETE NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE

Altbauwohnung, unbefristet. Geräumige helle 57m2, Lage im 3 1/2 Obergeschoss ohne Lift. Vorraum, Zimmer, Kabinett (diese Räume sind separat begehbar), möblierte Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, WC separat, Laminatboden, Etagenheizung, Isolierglas-Thermofenster.
Verkehrsgünstige aber ruhige Lage direkt bei der Straßenbahnhaltestelle Kliebergasse bzw. Wiedner Hauptstraße.
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1060 Mollardgasse 45 m² 1 715,- 6., RUHIGE HOFSEITIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE U4-PILGRAMGASSE

Helle Neubauwohnung in sehr gutem Zustand. Befristung nach Vereinbarung. Baujahr 1985, Lage im 7.Obergeschoss mit Lift (Dachgeschoss) in einem hofseitigen Trakt. Geräumige ruhige 45m2, Vorraum, Geräumiger Wohn-Schlafruam, Wohn-/Eßküche (Küchenbereich möbliert mit Geräten), Badezimmer mit Wanne, WC, hochwertige Massiv-Eichenböden, Hauszentralheizung und Warmwasser, praktischer Stauraum hinter Schiebetüren in den Dachschrägen, Kabel-TV/Internet, Isolierglas-Thermofenster, Kellerabteil, Waschküche im Haus mit modernen Maschinen.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Pilgramgasse-U4 bzw. Gumpendorfer Straße, in wenigen Gehminuten zu erreichen, Busverbindungen.
Energieausweis HWB Klasse C - 95 kWh/m2a
Gesamtmiete inkl. Warmwasser und Heizungspauschale, BK und MWSt. € 714,76
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1080 Albertgasse 93 m² 4 - 8., GEPFLEGTES STILHAUS ! - JOSEFSTÄDTER TOPLAGE ! - BESTE WG-EIGNUNG !

Unbefristete Hauptmiete in gepflegtem Stilhaus, Mezzanin, ruhige helle bestaufgeteilte 93m2. Vorraum, 4 Zimmer (3 Zimmer sind separat begehbar), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, moderner Steinboden, Nusslaminatböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV.
1080 Florianigasse 179 m² 5 - 8., RATHAUSNÄHE - GENERALSANIERTER ERSTBEZUG IN JOSEFSTÄDTER TOPLAGE

Klassische Altbauwohnung. Baujahr 1838. Generalsanierter Erstbezug in Josefstädter Toplage, gepflegtes Stilhaus, 2.Liftstock, großzügige 179m², unbefristete Altbauhauptmiete. Vorraum, möblierte Eßküche, 5 Zimmer (4 Zimmer sind separat begehbar), (31m², 23m², 27m², 21m², 12m²), geräumiges Badezimmer (11m² mit Eckwanne, 2 Waschbecken) sowie ein WC+Dusche, 2.WC separat, kleiner Abstellraum, gepflegte Parkettböden, Gasetagenheizung
1090 Badgasse 60 m² 2 592,- 9., GERÄUMIGE ALTBAUMIETE IN ZENTRALER RUHELAGE NÄHE U4

Altbauwohnung, befristete Hauptmiete, Lage im Mezzanin, gepflegtes Stilhaus mit Lift, geräumige 60m2. Großzügiger Vorraum mit Stauraummöglichkeit, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind nicht separat begehbar), schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluß und moderner Verfliesung, die Zimmer sind mit Nußlaminatböden ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung, Nähe Franz Josefs Bahnhof, Straßenbahn, U4

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1090 Währinger Straße 63 m² 2 996,- 9., TOP-ERSTBEZUG - UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LUXUSAUSSTATTUNG

Klassisches Innenstadt-Altbauhaus 1856 - Neue Dachausbauten - Erstbezüge BJ.2016, wunderschönes historisches Lifthaus, unbefristete Hauptmieten. Lage im 5.Liftstock.
Insgesamt hochwertige Ausstattung aller Dach-Wohnungen. Langdielen-Eichenparkett geölt und keramische Fliesenböden, Fußbodenheizungen (Brennwertgeräte Marke Vaillant), Klimaanlagen in allen Wohnräumen (Marke Saunier Duval), Rauchmelder, Brandschutztüren, möblierte Küchen, Badezimmer mit Laufen-Keramik und Grohe-Armaturen, Türsprechanlagen, Kabel-TV in allen Wohnräumen, elektronische Hell/Dunkelsteuerungen der Fensterflächen.
Top Infrastruktur in Nähe der Wiener City, Lage Ecke Berggasse Nähe Votivkirche, Universität, Ringstraße, Schottentor U2, Ringlinien.
Energieausweis HWB Klasse B / fGEE Klasse A+
Top32 1.DG. Vorraum, Wohnraum 30m² mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, begehbarer Schrankraum, WC separat.
 
1120 Meidlinger
Hauptstraße
70 m² 3 - 12., RUHEOASE IN DER FUSSGÄNGERZONE MEIDLING MIT TRAUMBLICK ÜBER WIEN

Sonnige Neubaumiete mit schönem Blick über die Dächer, Baujahr 1969, Befristung nach Vereinbarung, Lage im 6.Obergeschoss mit Lift. Vorraum, Wohnraum (mit anschließender Essküche), Schlafzimmer, großes Kabinett bzw. Kinderzimmer (Räume sind separat begehbar), Küche (DAN-Einbauküche), Bad möbliert (Wanne, verfliest), WC separat, Hauszentralheizung, Parkettböden, Türsprechanlage, Kellerabteil.
1120 Oswaldgasse 47 m² 2 399,-

12., GRÜNRUHELAGE! - GEPFLEGTER SOFORTBEZUG IN SCHÖNEM ALTHAUS

Altbauwohnung in Ruhelage, befristete Vermietung (vorläufig 5 Jahre). Gepflegter Sofortbezug in schönem Eckstilhaus, helle geräumige 47m2, Lage im 3.Stock ohne Lift, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster.
Aufteilung: Vorraum, Küche/Dusche, 2 separate Zimmer, separates WC.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Meidlinger Hauptstraße, Supermärkte, Schulen, Südautobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel, Bus 7A, 15A, Nähe Badnerbahn, Bahnhof Meidling, S-Bahn und U6.

Energieausweis HWB Klasse E - 165 kWh/m2a
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1160 Menzelgasse 91 m² 3 825,-

16., BRUNNENMARKTNÄHE - BEFRISTETE HELLE ALTBAUHAUPTMIETE NÄHE U6

Altbauhauptmiete. Befristete Vermietung (vorläufig 5 Jahre), geräumige helle 91m2, gepflegtes Althaus, 3.Stock ohne Lift, Vorraum, großzügiges Bad mit Badewanne, WC separat, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), Laminatböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung, U6-Nähe, Einkaufsstraße Thaliastraße und Brunnenmarkt direkt vor der Haustür.
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1160 Menzelgasse 91 m² 3 935,- 16., BRUNNENMARKTNÄHE - UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUHAUPTMIETE NÄHE U6

Altbauhauptmiete. Unbefristete Vermietung, geräumige helle 91m2, gepflegtes Althaus, 3.Stock ohne Lift, Vorraum, großzügiges Bad mit Badewanne, WC separat, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), Laminatböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung, U6-Nähe, Einkaufsstraße Thaliastraße und Brunnenmarkt direkt vor der Haustür.
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1160 Thaliastraße 74 m² 2 788,-

16., BRUNNENMARKTNÄHE - RENOVIERTE UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE BEI U6

Renovierte unbefristete Altbauhauptmiete, geräumige helle 74m2, gepflegtes Althaus, Lage im 1.Liftstock.
Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC separat, Küche, 2 geräumige Zimmer (die Zimmer sind nicht separat begehbar), Laminatböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung, U6-Nähe, Einkaufsstraße Thaliastraße und Brunnenmarkt direkt vor der Haustür
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Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
1200 Rebhanngasse 35 m²
+
6 m²
Balkon
1 610,- 20., NETTE GARCONNIERE MIT BALKON IN HOFRUHELAGE NÄHE S-BAHN

Gepflegte Neubauwohnung, BJ.1960, Befristung nach Vereinbarung. Lage im 6.Obergeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Haus in Hofruhelage. Vorzimmer mit Einbauschrank, Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum hofseitigen Balkon (ca.6m2), Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Küche komplett möbl. mit allen Geräten (Ceranfeld, große Kühl-/Gefrier-Kombination, Geschirrspüler), Abstellraum mit Waschmaschine, Laminatboden, Isolierglas-Thermofenster, Sicherheitstüre, Hauszentralheizung und Warmwasser, Gegensprechanlage.
Sehr gute Infrastruktur bei Dresdner Straße Linien 2 und U6, S-Bahn Traisengasse um die Ecke, Augartennähe.

Gesamtmiete warm inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale € 610,-

Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at