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1020 Afrikanergasse 65 m² 3 742,- 2., HELLE RUHIGE NEUBAUWOHNUNG NÄHE PRATERSTERN / NESTROYPLATZ / U1

Diese helle Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 3. Liftstock. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind das Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, sowie das separate WC zu begehen. Die neue möblierte Wohnküche inkl. Geräten wurde soeben eingebaut, bietet viel Platz und hat ein großes Fenster. Das Vorzimmer, Bad, WC und Küche sind verfliest. Die beiden Zimmer mit Parkettboden sind hintereinander angelegt. Beim hinteren Zimmer schließt sich die begehbare Garderobe an. Alle Thermofenster sind auf die ruhige Straße ausgerichtet und mit Außenjalousien zum Aufklappen ausgestattet. Diese helle Wohnung verfügt über eine Haus-Zentralheizung.
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Praterstern S-Bahn, U1, U2, bzw. Nestroyplatz U1. Das Naherholungsgebiet Prater ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sie wird befristet vermietet zu Euro 742,- inkl. BK und MWSt. / Heizungspauschale und Warmwasser inkl. jeweiliger MWSt. Euro 53,- / Gesamtmiete warm inkl. BK und MWSt. Euro 795,-
Energieausweis HWB Klasse C - 73 kWh/m2a
Die Wohnung wird jetzt noch bis Mitte Mai renoviert uind steht dann zur Vermietung .
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1020 Czerningasse 53 m² 2 834,- 2., GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG NÄHE PRATERSTERN / PRATER

Neubauwohnung, BJ.1960, Befristung nach Vereinbarung. Helle Lage im 6.Liftstock. Vorzimmer, Wohnraum, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, WC, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Hauszentralheizung, Warmwasser über Boiler, Kabel-TV, Kellerabteil.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen Nähe Praterstern S-Bahn, U1, U2, schöner Blick Richtung Prater.
Gesamtmiete warm inkl. Heizungspauschale € 882,67
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1020 Darwingasse 30 m² 1 - 2., HELLE KLEINWOHNUNG BEIM AUGARTEN UND TABORSTRASSE / U2

Gemütliche Neubauwohnung,
BJ.1968. Helle Lage im 6.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, geräumiger Wohnraum mit Küchenbereich (unmöbliert), Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, verfliest), neuer Laminatboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Elektro Infrarot-Deckenheizung, Boiler für Warmwasser, Waschküche im Haus, Türsprechanlage, die Wohnung ist neu ausgemalt. Das Haus wurde bis vor kurzem generalsaniert,
seit 2015 Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus.
1020 Heinestraße 28 m² 1 465,- 2., HELLE DACHGESCHOSS GARCONNIERE BEIM AUGARTEN UND TABORSTRASSE / U2

Gemütliche Neubauwohnung,
BJ.1968. Sehr helle Lage im 7.Obergeschoss mit Lift (Dachgeschoss), Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, geräumiger Wohnraum mit möbliertem fabrikneuem Küchenblock, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, verfliest), neuer Laminatboden im Wohnbereich, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Elektro Infrarot-Deckenheizung, Boiler für Warmwasser, Waschküche im Haus. Die Wohnung wurde neu ausgemalt.
Sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen, Marktnähe, Schulen, Supermärkte, Spital, Apotheke, Ärzte.
Mit der Buslinie 5B schnell zum Praterstern U1/S-Bahn, mit der Straßenbahnlinie 2 nur eine Station zur U2-Taborstraße und 4 Haltestellen zum Schwedenplatz U1/U4 bzw. auch nur wenige Minuten zur Dresdnerstr.-U6. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Taborstraße direkt vor der Haustüre und das bekannte Naherholungsgebiet Augarten ist auch nur ca.100m entfernt.
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / 2015 Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus.
Die Wohnung wird noch teilrenoviert und steht dann ab Mai zur Vermietung.
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1020 Lassallestraße 30 m² 1 550,- 2., HELLE KLEINWOHNUNG BEIM PRATER/PRATERSTERN/U1/U2/S-BAHN

Neubaugarconniere, BJ.1969, Befristung nach Vereinbarung, 6.Liftstock. Vorraum, großzügiger Wohn-/Schlafraum, möblierte Küche, Badezimmer (Wanne, WC), Hauszentralheizung und Warmwasser, schöner Ausblick auf die Venediger Au.
Sehr gute Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindungen, Nähe Venediger Au, Naherholungsgebiet Prater, Praterstern, U1, U2, S-Bahn, Linien, O, 5, 5B, 80A.
Die Wohnung ist noch bis 30.April vermietet und ist erst ab Mai aktuell.
Gesamtmiete ist bereits € 550,- inkl. Heizungs- und Warmwasserpauschale
Energieausweis HWB Klasse C - 77 kWh/m2a
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1020 Praterstraße 87 m²
7 m²
Loggia
2 994,- 2., HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE NESTROYPLATZ / U1

Neubauwohnung,
BJ.1962, auf 5 Jahre befristet zu mieten, ruhige hofseitige Lage im 1.Obergeschoss mit Lift
. Im geräumigen Vorzimmer befinden sich 2 Einbauschränke die viel Stauraum bieten. Vom separat begehbaren großen Wohnsalon mit ca.30m² und neu eingerichteten möblierten Küchenbereich mit ca.10m², gelangt man auf die geräumige Loggia in Süd-Ost Lage mit ca.7m². Das große 2.Zimmer, ebenfalls getrennt begehbar, mit ca.29m² Größe, ist ebenfalls hofseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfliest. Das separate WC ist ebenfalls verfliest. Es gibt neue Parkettböden und Fliesenboden. Die neu teilrenovierte Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, ein zugeordnetes Kellerabteil sowie eine Waschküche.
Sehr gute Infrastrukrutur
Nähe City bzw. Nestroyplatz/U1, Praterstern S-Bahn/U1/U2 und dem Naherholungsgebiet Wiener Prater.

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1020 Taborstraße 72 m² 3 - 2., RUHIGE HELLE ALTBAUMIETE NÄHE AUGARTEN / U2

Sehr ruhige und helle Altbauwohnung,
befristete Vermietung. Lage im 1.Obergeschoss mit neuem Lift. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die großzügige möblierte Essküche mit Fenster und allen Geräten. 3 Wohnräume gesamt, 2 Zimmer sind separat. Alle Räume sind mit neuwertigen Laminatböden ausgestattet, die Nebenräume wie Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, sowie das WC mit Handwaschbecken sind verfliest. Isolierglas-Thermofenster, Gasetagenheizung.
1030 Guglgasse
(Gasometer)
82 m²
7 m²
Terrasse
3 995,-

3, HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA UND TERRASSE BEI U3 IM GASOMETER

Helle individuelle Neubaumiete (BJ.2000) im Gasometer (Teil B) in bester Infrastrukturlage direkt beim Einkaufscenter und der U3-Gasometer in Nähe des 3.Bezirks. Lage im 12.Liftstock, geräumige 75m2 + 7m2 verglaste Loggia + 7m2 Terrasse, Befristung der Vermietung nach Vereinbarung.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Kabel-TV, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Fernwärmeheizung. Sauna und Kinderspielraum befinden sich im im Haus.

Öffentliche Anbindung: U3, Nachtautobus N75, Bus 72A. Die U3-Gasometer direkt vor der Haustüre, bei Regen trockenen Fußes erreichbar.
Das Einkaufszentrum ist auf direktem Weg vom Stiegenhaus erreichbar. Im Shop-Bereich des Gasometers finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitness-Center, ein Kino, eine Veranstaltungs- und Konzerthalle sowie zahlreiche Restaurants und Lokale.
In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. Billa, Hofer und Obi. Für Familien interessant ist der Kindergarten, der sich gleich hinter Gasometer D befindet, sowie vielleicht das evangelische Gymnasium.
Der Grüne Prater ist in 10-15 Minuten zu Fuß (schneller mit dem Fahrrad) zu erreichen (über den Gaswerksteg, der die Erdbergstraße mit dem Prater verbindet und dabei die U-Bahn und Autobahn sowie den Donaukanal quert), die Innenstadt in 10 Minuten per U-Bahn.
Energieausweis HWB Klasse B - 48 kWh/m2a - Niedrigenergiehaus
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1050 Gassergasse 43 m² 2 553,- 5., RUHIGE ALTBAU-HAUPTMIETE NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Geräumige ruhige 43m2, die Wohnung liegt im 3.Stock ohne Lift. Vorraum,
Zimmer (ca.20m2), Kabinett (ca.6m2), die Zimmer sind separat begehbar, kleiner Küchenbereich, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC, Laminatboden, Etagenheizung, neuwertige Isolierglasfenster aus Kunststoff.
Nähe Wiedner Hauptstraße, verkehrsgünstige aber ruhige Lage, direkt bei Straßenbahnhaltestelle Kliebergasse gelegen.
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1050 Gassergasse 73 m² 3 807,- 5., DREI ZIMMER HAUPTMIETE NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE

Altbauwohnung,
Befristung nach Vereinbarung. Geräumige 73m2, die Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift. Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, (2 Räume sind straßenseitig, 1 Kabinett hofseitig), Küche (nicht möbliert), großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluß, Kabel-TV, Laminatböden, PVC-Boden, Etagenheizung.
Nähe Wiedner Hauptstraße, verkehrsgünstige aber ruhige Lage, direkt bei Straßenbahnhaltestelle Kliebergasse gelegen.
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1080 Albertgasse 74 m² 3 889,-

8., JOSEFSTÄDTER TOPLAGE ! - RUHIGE HOFSEITIGE UND HELLE ALTBAUMIETE

Geräumige Altbaumiete in sehr gepflegtem Stilhaus, 2.Liftstock, ruhige helle hofseitig gelegene 74m2, vorläufige Befristung auf 5 Jahre. Vorraum, 3 Zimmer (2 Zimmer sind separat begehbar), möblierte Küche, neu und modern verfliestes Badezimmer mit Dusche, separates WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV.
Beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Josefstädterstraße direkt um`s Eck, zahlreiche Geschäfte sowie Lokalitäten in unmittelbarer Umgebung.
Energieausweis HWB Klasse D - 130 kWh/m2a

Diese Wohnung ist derzeit noch nicht aktuell.
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1090 Badgasse 72 m² 2 832,- 9., BESTE WG-EIGNUNG - HELLE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE NÄHE U4

Altbauwohnung, Lage im 2.Liftstock in einem wunderschönen renovierten Stilhaus, geräumige 72m2, vorläufige Befristung auf 5 Jahre. Vorraum, geräumige Ess-Küche (älter möbliert), Bad (mit Wanne), WC separat, 2 Zimmer (die Zimmer sind separat begehbar), Parkettböden, Fliesenboden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, Etagenheizung.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen, Top Einkaufsmöglichkeiten (diverse Supermärkte sowie Geschäfte in der Umgebung), Nähe Franz Josefs Bahnhof, S-Bahn und U4-Friedensbrücke.
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1090 Liechtenstein-straße /
Reznicekg.
44 m² 2 579,-

9., TOPSANIERTER ERSTBEZUG - HELLE ALTBAUWOHNUNG BEI U4

Altbauwohnung, Wiederaufbauhaus, helle 44m2, Lage im Hochparterre, vorläufig auf 4 Jahre befristet. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind separat begehbar), neu möblierte Küche, modern verfliestes Bad mit WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt.
Beste Infrastruktur Franz Josefs Bahnhof, U4 Friedensbrücke.

Diese Wohnung wird noch renoviert und steht dann in den nächsten Wochen zur Verfügung.
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1090 Liechtenstein-straße /
Reznicekg.
43 m² 2 -

9., TOPSANIERTER ERSTBEZUG - HELLE ALTBAUWOHNUNG BEI U4

Altbauwohnung, Wiederaufbauhaus, helle 43m2, Lage im 1.Liftstock, vorläufig auf 4 Jahre befristet. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (die Zimmer sind separat begehbar), neu möblierte Küche, modern verfliestes Bad mit WC, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung, die Wohnung ist neu ausgemalt.
Beste Infrastruktur Franz Josefs Bahnhof, U4 Friedensbrücke.
1100 Troststraße 110 m²
+
5 m²
Loggia
4 1.288,- 10., GROSSZÜGIGE NEUBAU-MIETWOHNUNG IN HOFRUHELAGE MIT BESTER WG-EIGNUNG

Neubaumietwohnung mit bester WG-Eignung in Topzustand.
Befristung nach Vereinbarung. Ruhelage im 1.Obergeschoss mit Lift in einem sehr gepflegten Haus. Großes helles Vorzimmer, begehbarer Schrankraum.
Vier separate Zimmer gesamt. Großer Wohnsalon (ca.33m²) mit Zugang zum Balkon/Loggia (ca.5m²) und großzügigem Essbereich mit offener Küche mit Fenster, hochwertig voll möblierte und ausgestattete Designerküche mit Top Markengeräten. Badezimmer, modern verfliest mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC separat mit Handwaschbecken. Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Parkettböden, Kabel-TV, Türsprechanlage, Fernwärmeheizung, Kaminanschluß, Kellerabteil.
Alle Wohnräume sind nach Westen und hofseitig orientiert, der große Wohnraum mit dem Küchenbereich zusätzlich ostseitig in die Fernkorngasse.
Gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Kindergarten in der gepflegten Wohnanlage,öffentliche Verkehrsmittel, Bus 65A zum Reumannplatz U1, Linien O und 67.
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1110 Guglgasse
(Gasometer)
82 m²
7 m²
Terrasse
3 995,-

11, GASOMETER ! - HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA UND TERRASSE BEI U3

Helle individuelle Neubaumiete (BJ.2000) im Gasometer (Teil B) in bester Infrastrukturlage direkt beim Einkaufscenter und der U3-Gasometer in Nähe des 3.Bezirks. Lage im 12.Liftstock, geräumige 75m2 + 7m2 verglaste Loggia + 7m2 Terrasse, Befristung der Vermietung nach Vereinbarung.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC, möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Kabel-TV, Parkettböden, Fliesenböden, Isolierglas-Thermofenster, Fernwärmeheizung. Sauna und Kinderspielraum befinden sich im im Haus.

Öffentliche Anbindung: U3, Nachtautobus N75, Bus 72A. Die U3-Gasometer direkt vor der Haustüre, bei Regen trockenen Fußes erreichbar.
Das Einkaufszentrum ist auf direktem Weg vom Stiegenhaus erreichbar. Im Shop-Bereich des Gasometers finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitness-Center, ein Kino, eine Veranstaltungs- und Konzerthalle sowie zahlreiche Restaurants und Lokale.
In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. Billa, Hofer und Obi. Für Familien interessant ist der Kindergarten, der sich gleich hinter Gasometer D befindet, sowie vielleicht das evangelische Gymnasium.
Der Grüne Prater ist in 10-15 Minuten zu Fuß (schneller mit dem Fahrrad) zu erreichen (über den Gaswerksteg, der die Erdbergstraße mit dem Prater verbindet und dabei die U-Bahn und Autobahn sowie den Donaukanal quert), die Innenstadt in 10 Minuten per U-Bahn.
Energieausweis HWB Klasse B - 48 kWh/m2a - Niedrigenergiehaus
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1130 Maxingstraße 107 m² 3 1.390,-

13., ERSTBEZUG - UNBEFRISTET - TOP ALTBAUWOHNUNG BEIM SCHLOSSPARK UND U4

Altbauwohnung - Erstbezug in Topzustand, unbefristete Vermietung, 2018 neu saniert, Lage im 1.Obergeschoss. Vorraum, Schrankraum, 3 Zimmer (1 Erkerzimmer), neu möblierte und ausgestattete Küche, großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, 2 Waschbecken und Bidet, WC separat mit Handwaschbecken, schöne Parkettböden, Fliesenböden, Gasetagenheizung.
Beste Infrastruktur und Lage Nähe Altgasse/Hietzinger Platzl und dem grünen Schönbrunner Schloßpark, vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen, kurze Wege zu den Linien 10, 60, 58A und der U4-Hietzing.
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1150 Kranzgasse 24 m² 1 264,- 15., VERKEHRSGÜNSTIGE BEFRISTETE ALTBAU KLEINWOHNUNG

A
ltbauwohnung, vorläufig auf 4 Jahre befristet zu mieten, Lage im Erdgeschoss, gepflegtes Stilhaus. Vorraum mit Küchenanschlüssen, Zimmer, Bad/WC, Elektropaneelheizung, Laminatboden.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Gumpendorferstraße und U6, Bus 57, Linien 6 und 18.
Energieausweis HWB Klasse D - 153 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
1150 Kranzgasse 124 m² 4 1.169,- 15., BESTE WG-EIGNUNG! - ZENTRALE HELLE ALTBAUMIETE NÄHE GUMPENDORFER STR. U6

A
ltbauwohnung, beste WG-Eignung! Helle westseitige 124m2, vorläufig auf 5 Jahre befristet zu mieten, 1.Liftstock, gepflegtes Stilhaus. Vorraum, 3 1/2 Zimmer (2 1/2 Zimmer sind separat begehbar), Küche, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, Parkettböden, Gasetagenheizung.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Gumpendorferstraße und U6, Bus 57, Linien 6 und 18.
Energieausweis HWB Klasse D - 153 kWh/m2a
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1170 Lascygasse 56 m²
+
3 m²
Loggia
4 790,- 17., NEUBAUMIETE IN TOPZUSTAND MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ

Neubauwohnung, BJ.2002, auf 3,5 Jahre befristete Hauptmiete. Geräumige, ruhige und helle 56m2 in Topzustand. Die Wohnung liegt im 1.Liftstock in einem sehr gepflegten Haus.
Vorraum, Sicherheitstüre, geräumiger Wohnraum (ca.28m2)
mit Küchenbereich (voll möbliert mit Markengeräten, Abwasch, Geschirrspüler, Ceranfeldherd, große Kühl-Gefrierkombination), gemütliche Loggia, hofseitiges Schlafzimmer (ca.12m2), praktischer Abstellraum, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluß), WC separat, Laminatboden, Parkettboden, Fliesenboden. Hauszentralheizung und Warmwasser, trockenes geräumiges Kellerabteil, Garagenplatz (kein Stapler) im Haus.
Verkehrsgünstige Lage Nähe Hernalser Hauptstraße, öffentliche Verkehrsmittel, Linien 2 und 43.
Die Gesamtmiete von € 790,- ist inklusive Heizungs- und Warmwasserpauschale, Kellerabteil und Garagenplatz.
Energieausweis folgt...
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1180 Sternwarte-
straße
ANGEBOT
VORHANDEN
105 m²
+
Terrasse
ca.14 m²
3 -

18., TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ IN TOP BOTSCHAFTSLAGE NÄHE TÜRKENSCHANZPARK

Neubauwohnung, BJ.2002. Sehr gepflegte Terrassenwohnung in ruhiger Toplage in Währing im 2.Liftstock gelegen ist befristet zu mieten.
Vom großzügigen Vorzimmer, das mit Marmorfliesen ausgestattet ist, gelangt man in den geräumigen Wohnsalon, hier bietet ein Kaminofen zusätzliche Wärme, es gibt in diesem Raum gediegenen Parkettboden. Der Raum ist teilmöbliert mit viel Charme und sehr hell. Hier ist auch der Zugang auf die garten- und südseitige überdachte Terrasse. Die vorhandenen Gartenmöbel und die Ruhe mit dem schönen Blick in den großen Garten laden zum Verweilen ein.
Das möblierte Esszimmer schließt sich an die Küche, ebenfalls eingerichtet mit allen Geräten in Markenqualität und einem Fenster, an. Das große Schlafzimmer mit viel Platz im eingebauten Schrank und mit Safe ist mit Teppichboden ausgestattet und ebenfalls gartenseitig ausgerichtet. Das nebenanliegende Marmorbad mit Bidet, Doppelwaschbecken und großer Luxusbadewanne hat hochwertige vergoldete Armaturen. Es gibt noch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Ein Garagen Garagenplatz im Haus steht Ihnen zur Verfügung.
Gute Infrastruktur Nähe Sternwartepark bzw. Türkenschanzplatz. Linien 40, 41, 40A


1200 Brigittenauer
Lände
71 m² 3 -

20., GENERALSANIERTER HELLER ERSTBEZUG MIT DONAUKANALBLICK NÄHE U4

Helle hofseitige Altbaumiete, Befristung nach Vereinbarung, geräumige 71m2, Lage im 1.Liftstock, Vorraum, Küche mit neuer Küchenzeile samt Geräte, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, 3 Zimmer, neue Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, die Wohnung ist neu ausgemalt.
1200 Brigittenauer
Lände
82 m² 4 -

20., GENERALSANIERTER HELLER ERSTBEZUG MIT DONAUKANALBLICK NÄHE U4

Helle südseitige Altbaumiete, Befristung nach Vereinbarung, geräumige 82m2, Lage im 4.Liftstock, Vorraum, große Wohn-Küche mit neuer Küchenzeile samt Geräte, 2 modern verflieste Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, 3 Zimmer (2 Zimmer hofseitig ruhig gelegen), Abstellraum, neue Parkettböden, neue Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff, die Wohnung ist neu ausgemalt.
1200 Brigittenauer
Lände
84 m² 3 803,-

20., DONAUKANALBLICK - HELLE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE NÄHE U4 UND S-BAHN

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Helle südseitige Altbauhauptmiete, geräumige 84m2, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß. WC separat, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Wallensteinstraße, U4-Friedensbrücke, Franz Josefs Bahnhof, S-Bahn.
Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und nicht aktuell.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
1200 Wallenstein-
straße
63 m² 3 -

20., HELLE ZENTRALE ALTBAUWOHNUNG NÄHE BRIGITTAPARK

Altbauwohnung. Helle zentral gelegene 63m2, Lage im 2.Liftstock, Laminatböden, Gasetagenheizung. Vorraum, neuwertige vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluß und WC, 1 Zimmer, 2 Kabinette (1 Zimmer und 1 Kabinett sind separat begehbar). Befristung nach Vereinbarung (vorläufig 5 Jahre)
Sehr gute Infrastruktur Nähe Wallensteinstraße, Friedensbrücke-U4
1210 Felix-Slavik-
Straße
61 m²
+
Terrasse
29 m²
3 900,- 21., NEUBAUWOHNUNG IN RUHELAGE MIT GROSSER SONNENTERRASSE UND GARAGENPLATZ

Helle gepflegte Neubaumiete,
Befristung nach Vereinbarung, sonnige Lage im 4.Obergeschoss mit Lift, sehr schönes ruhiges Haus Baujahr 1995. Helles Stiegenhaus mit Tageslicht, Sicherheitseingangstür. Vorraum, großzügige neuwertige Wohnküche mit allen Geräten mit Zugang zur großen Eck-Terrasse (ca.29m²) mit Traumblick Richtung Kahlenberg, Schlafzimmer (mit eigenem Terrassenzugang), weiteres Zimmer (auch mit einer Terrassentüre), Badezimmer (möbliert, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, verfliest), WC separat (verfliest mit Lüftung), möblierter Abstellraum, Fernwärmeheizung, Laminatböden, Fliesenböden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Klimaanlage mit Außengerät, kleines Kellerabteil (ca.2,5m²). Ein Garagenplatz im Haus, durch den Lift direkt auf kurzem Weg erreichbar, ist in der Miete inkludiert.
Gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Linie 31 Richtung Floridsdorf U6, S-Bahn, Buslinien. Lage Nähe Van Swieten Kaserne (Heeresspital).
Energieausweis HWB Klasse C - 72 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at