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Miete

 
1020 Große
Sperlgasse /
Leopoldsgasse
- - - NEUE DACHGESCHOSS MIETWOHNUNGEN IN TOPLAGE UND QUALITÄT

1020 Wien
, Große Sperlgasse 31 / Leopoldsgasse 31
N
eu ausgebaute Dachgeschoss-Mietwohnungen in der Bauphase, ca.20 Wohneinheiten in verschiedenen Größen und alle in hochwertiger Ausführung, eingeschossige Wohnungen und Maisonetten mit Terrassen, direkt beim Karmelitermarkt und in Citynähe gelegen - Fertigstellung ca. Mitte/Ende 2021
Pläne: PDF
1020 Blumauergasse 49 m² 2 - 2., RENOVIERTE ALTBAUMIETE IN LEOPOLDSTÄDTER TOPLAGE NÄHE U2

Altbauwohnung in gepflegtem Haus, bestsanierte 49m².
Befristet vorläufig auf 4 Jahre zu mieten, Lage im 1.Obergeschoss (momentan noch ohne Lift, kommt bei Dachgeschoss-Ausbau).
Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, neu möblierte Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, Fliesenböden, Gasetagenheizung. Diie ganze Wohnung ist neuwertig renoviert, die Elektrik sowie Heizung sind neu installiert, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.

 
1020 Darwingasse 30 m² 1 455,-

2., HELLE RUHIGE SINGLEWOHNUNG BEIM AUGARTEN / U2

Helle ruhige Neubau-Garconniere,
BJ.1968. Befristung nach Vereinbarung. Vorraum, geräumiger Wohn-/Schlafraum mit möblierter Küchenzeile, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, verfliest), Isolierglas-Thermofenster, Elektro-Infrarotdeckenheizung, Warmwasserboiler.
Sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen, Marktnähe, Schulen, Supermärkte, Spital, Apotheke, Ärzte.
Mit der Buslinie 5B schnell zum Praterstern U1/S-Bahn, mit der Straßenbahnlinie 2 nur eine Station zur U2-Taborstraße und 4 Haltestellen zum Schwedenplatz U1/U4 bzw. auch nur wenige Minuten zur Dresdnerstr-U6. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Taborstraße direkt vor der Haustüre und das bekannte Naherholungsgebiet Augarten ist auch nur ca.100m entfernt.
Energieausweis HWB Klasse B - 43 kWh/m2a / fGEE 1,40 / 2015 Thewosansaniertes Niedrigenergiehaus.

1020 Fugbachgasse 92 m² 3 folgt 2., UNBEFRISTET - RUHIGE HELLE ALTBAUWOHNUNG NÄHE PRATERSTERN / PRATER

Gepflegte Altbauwohnung, unbefristete Vermietung, Lage im 2.Liftstock in einem sehr gepflegten Althaus, kann nach Renovierungsarbeiten dann sofort und unbefristet gemietet werden. Vom verfliesten geräumigen Vorzimmer kann man in die voll ausgestattete Küche mit Fenster und Blick in den begrünten Hinterhof gehen. Ebenso in zwei große helle Räume mit Parkettböden und Thermofenster, die auf die Fugbachgasse ausgerichtet sind. Durch eine Flügeltür gelangt man in den 3.Raum in dem Laminatboden verlegt ist. Das Bad mit Wanne ist hell durch die eingebauten Glassteine und ebenfalls möbliert. Das separate WC ist verfliest. Gasetagenheizung, Kabel-TV, Türsprechanlage, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Nähe Praterstern S-Bahn/U1/U2, Bus, Straßenbahn, auch nicht weit in den Wr.Prater und zum Augarten.
Die Wohnung wird derzeit noch renoviert, Mietpreis und weitere Fotos folgen...

1020 Heinestraße 30 m² 1 - 2., HELLE GARCONNIERE DIREKT BEIM AUGARTEN / U2

Helle ruhige Neubau-Singlewohnung,
BJ.1968. Lage im 5.Obergeschoss mit Lift, Befristung nach Vereinbarung.

Vorraum, geräumiger Wohn-/Schlafraum mit möblierter Küchenzeile, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC, verfliest), Laminatboden, Fliesenboden, Isolierglas-Thermofenster, Elektro-Infrarotdeckenheizung, Warmwasserboiler, Thewosansaniertes Haus.
1020 Rotenstern-gassse 69 m² 3 -

2., NÄHE NESTROYPLATZ / PRATERSTERN - ZENTRALE ALTBAUMIETE BEI U1

Zentrale helle 69m2 Altbaumiete, Lage im 2.Stock, derzeit noch ohne Lift (wird 2020/21 eingebaut), befristete Hauptmiete (vorläufig auf 4 Jahre). Vorraum, 3 Zimmer, (2 Zimmer sind separat begehbar), Küche, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum, Laminatböden, Etagenheizung, Isolierglas-Thermofenster.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen, Lage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße Praterstraße und U1, auch nicht weit zum Praterstern U1, U2, S-Bahn, Straßenbahnen O, 5, Bus 5B, 80A, nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad in das Naherholungsgebiet Wiener Prater.
  
1020 Untere
Augartenstr.
89 m² 3 1.045,-

2., NÄHE AUGARTEN/KARMELITERMARKT - TOPSANIERTER ALTBAUERSTBEZUG

Topsanierter Altbauerstbezug in einem schönen und gepflegten Eck-Stilhaus, helle 89m2, Lage im 1.Liftstock, vorläufige Befristung auf 5 Jahre. Vorraum, 3 Zimmer, neu möblierte Küchenzeile mit allen Geräten, modern verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, die Wohnung ist neu ausgemalt, die Elektrik sowie alle Leitungen sind neu, neue lsolierglasfenster, neue Parkettböden. Gasetagenheizung, Kellerabteil.
Beste Lebensqualität durch großzügigen Naherholungbereich (Augarten, nur 3 Gehminuten entfernt) sowie zahlreichen Geschäften, Supermärkten, dem Karmelitermarkt, Kindergarten, Ärzten, Schulen.
Top Infrastruktur Nähe Taborstraße, Praterstraße bzw. Innenstadtnähe / Uni-Nähe, zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen, Nähe Schwedenplatz, Bus 5B, U1, U2, U4, Straßenbahn 2.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 11 oder office@immowuk.at

1050 Gassergasse 74 m² 3 799,- 5., NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE - RUHIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

Altbauwohnung, geräumige 74m2, Befristung vorläufig auf 4 Jahre, die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift.
Vorraum, 2 Zimmer strassenseitig, 1 Kabinett hofseitig, Küche mit neuer Küchenzeile, Badezimmer, WC, Laminatboden, PVC-Boden, Fliesenboden, Etagenheizung, neue Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Sicherheitstüre.
Verkehrsgünstige aber ruhige Lage
direkt bei Straßenbahn Kliebergasse bzw. Wiedner Hauptstraße.
Die Fotos zeigen noch den Altbestand, es wird noch eine neue Küchenzeile eingebaut.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at

1080 Lange Gasse 77 m² 2 - 8., RATHAUS- UND CITY-NÄHE ! ALTBAUMIETE IN ZENTRALER BESTLAGE !

Altbauwohnung, vorläufige Befristung auf 5 Jahre, sehr gepflegtes Eckstilhaus, helle 77m2 Wohnfläche im 2.Liftstock. Vorraum, 2 Zimmer (1 Raum ist über Küche getrennt begehbar), topmöblierte neuwertige Markenküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, WC separat, Parkettböden, Fliesenboden, Gasetagenheizung. Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt, neuwertige Sicherheitseingangstüre.
       
1090 Liechtenstein-
straße
46 m² 2 - 9., FRANZ JOSEFS BAHNHOF NÄHE - HELLE ALTBAUWOHNUNG

Altbauwohnung, Wiederaufbauhaus, BJ. ca.1940, Befristung nach Vereinbarung, helle geräumige 46m2, Lage im 2.Liftstock. Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht separat begehbar), neu möblierte Küchenzeile (wird noch installiert mit allen Geräten, dzt. keine Fotos), Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, Laminatboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung
Beste Infrastruktur
sowie Verkehrsanbindung, Nähe U4-Friedensbrücke und Franz Josefs Bahnhof.

1120

Johann-
Hoffmann-
Platz

34 m²
6 m²
Balkon
1 - 12., BALKONHIT IN SÜDSEITIGER GRÜNRUHELAGE

Altbauwohung mit Balkon, Befristung nach Vereinbarung, renoviertes Stilalthaus, Lage im 1.Liftstock,
helle ruhige 34m² Wohnfläche + 6m² hofseitigen Balkon. Vorraum, 26m² Wohn-/Schlafraum mit komplett möblierter Küchenzeile, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss, Parkettboden, Stein-/Fliesenboden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, Fahrradabstellbereich, sehr gepflegter Sofortbezug!
1120 Oswaldgasse 67 m² 2 681,-

12., GEPFLEGTER HELLER SOFORTBEZUG IN GRÜNRUHELAGE

Altbauwohnung in Ruhelage, Befristung nach Vereinbarung. Gepflegter Sofortbezug in schönem Eckstilhaus, helle geräumige 67m2, Lage im 3.Stock ohne Lift, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV, Türsprechanlage.
Aufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer (beide nicht separat begehbar), neu möblierte Küche mit allen Geräten, modern verfliestes Badezimmer mit Dusche, separates WC.

Sehr gute Infrastruktur Nähe Meidlinger Hauptstraße, Supermärkte, Schulen, Südautobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel, 7A, 15A, 62, 62A, Badnerbahn, Bahnhof Meidling, S-Bahn und U6.

Energieausweis HWB Klasse E - 165 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
 
 
1140 Missindorf-
straße
78 m² 2 829,-

14., SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE S-BAHN

Sehr sonnige Dachgeschoss-Altbauwohnung in bester Ruhelage. Befristung nach Vereinbarung. Wunderschönes, renoviertes Stilhaus mit Lift und begrüntem Innenhof. Lage im Dachgeschoss mit Lift.
Vorraum, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Badezimmer, WC separat, Terrasse (ca. 4m²), Laminatböden, moderne Verfliesung, Kabel-TV, Kellerabteil, Isolierglas-Thermofenster, Türsprechanlage, Gasetagenheizung.
Parknähe (Matzner Park), beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Nähe Hütteldorfer Straße bzw. Linzer Straße) sowie sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn Penzing, Straßenbahn 10, 52, Bus 51A), Westautobahnnähe.
Die Wohnung ist ab Oktober 2020 aktuell.
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1140 Missindorf-
straße
39 m² 1 - 14., UNBEFRISTETE ALTBAUGARCONNIERE IN GEPFLEGTEM HAUS

Altbaumiete, unbefristet, geräumige 39m2, 1.Liftstock, sehr gepflegtes renoviertes Althaus. Vorraum, Wohn-Schlafraum, möblierte Küche, Bad, WC, Laminatboden, Etagenheizung, Türsprechanlage, Sat-Anschluß.
Sehr gute Infrastruktur,
Einkaufsmöglichkeiten (Nähe Hütteldorfer Straße bzw. Linzer Straße), öffentliche Verkehrsmittel, Nähe S-Bahn Penzing, Linien 10, 52, 51A, U3, U4 und Westautobahn.
Hauptmiete € 220,- BK € 107,50 Sat € 8,- Küche € 25,- MWSt. € 39,35 Gesamt: € 399,85
Die Hauptmiete steigt ab 01.06.2024 auf € 335,- zzgl. BK, Küche, Sat
und MWSt. vom Juni 2024
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1150

Kranzgasse

142 m² 5 1.296,-

15., ZENTRALE HELLE ALTBAUMIETE - BESTE WG-EIGNUNG!

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung, helle 142m2, Süd/Westlage, 2.Liftstock, gepflegtes Stilhaus. Vorraum, 5 Zimmer (4 Zimmer sind separat begehbar), Küche, Badezimmer (Tageslicht) mit Wanne, WC separat, Parkettböden, Gasetagenheizung, beste WG Eignung!
Sehr gute Infrastruktur Nähe Gumpendorferstraße und U6, Bus 57, Linien 6 und 18.
Energieausweis HWB Klasse E - 153 kWh/m2a
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1150 Kranzgasse 145 m² 4 - 15., BESTE WG-EIGNUNG: HELLE ZENTRALE ALTBAUMIETE NÄHE GUMPENDORFER STRASSE U6

Helle zentrale A
ltbauwohnung,
Befristung nach Vereinbarung. Geräumige 145m2 in Süd/Westlage, 3.Liftstock in gepflegtem Stilaltbau. Vorraum, geräumige möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC, 3 Zimmer,
Kabinett (2 Zimmer und Kabinett sind separat begehbar), Parkettböden, Gasetagenheizung, die Wohnung wurde teilsaniert, sehr gute WG-Eignung.
1160 Hettenkofer-
gasse
95 m² 3 1.190,-

16., TOPRENOVIERTE HELLE MIETWOHNUNG MIT TOLLEM FERNBLICK ÜBER WIEN

Renovierte Hauptmietwohnung in einem sehr schönen und gepflegten Stilalthaus in Alt-Ottakring / am Fuße des Wilhelminenberges. Diese im Jahre 1996 neu aufgestockte Wohnung liegt im 5.Obergeschoss mit Lift. Sie wird befristet vermietet. Bestechend ist der weitreichende Blick über Wien bis zum Bisamberg und die Helligkeit der Wohnung mit einem Eckwohnzimmer. Sie wurde neu renoviert, neuer hochwertiger Parkettboden, komplett neu ausgemalt, neue Gegensprechanlage, Schalter etc. Es gibt Kabel-TV und eine Gasetagenheizung.
Ideal für Ihr Homeoffice - Working at home im separaten Zimmer mit sonnigem Grünblick oder auch Arbeiten im hellen Erkerzimmer - hier gibt es einige Möglichkeiten.

Aufteilung: Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer, voll ausgestattete Küche mit Fenster, möbliertes Bad mit Wanne-/Dusch-Kombination, separates WC, genügend Stauraum im Abstellraum, Kabel-TV, Gaskombitherme.
Beste Infrastruktur und Verkehranbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, Bus, Nähe S-Bahn und U3-Ottakring.

Energieausweis HWB Klasse D - 125,54 kWh/m2a / fGEE 1,54
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at


1180 Weimarer
Straße
39 m² 1 - 18., NEUBAUGARCONNIERE IN GRÜNRUHELAGE

Neubauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Gepflegte Erdgeschosswohnung in renovierten Eigentumswohnhaus (BJ.ca.1960), geräumige 39m2. Vorraum, großer Wohn-/Schlafraum, möblierte Ess-Küche, Bad mit Badewanne, separates WC, Laminatböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster aus Kunststoff. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
 
1190 Weinberg-
gasse
82 m² 3 990,- 19., DÖBLINGER TOPLAGE - NEUBAUMIETE MIT SCHÖNEM GARTENGRÜNBLICK

Bestens aufgeteilte Neubaumiete (BJ.1987) mit schönem süd/westseitigen Gartengrünblick, Lage im 1.Liftstock, geräumige helle 82m2.
Vorraum, großzügige Wohn-/Küche (die Küche ist voll möbliert), 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Parkettböden, Gasetagenheizung, Kabel-TV, vorläufige Mietdauer 5 Jahre.

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1200 Brigittenauer
Lände
84 m² 3 839,-

20., DONAUKANALBLICK - HELLE SÜDSEITIGE ALTBAUMIETE NÄHE U4 UND S-BAHN

Altbauwohnung, Befristung nach Vereinbarung. Helle südseitige Altbauhauptmiete, geräumige 84m2, Lage im 1.Liftstock. Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß. WC separat, Parkettböden, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Kabel-TV.
Sehr gute Infrastruktur Nähe Wallensteinstraße, U4-Friedensbrücke, Franz Josefs Bahnhof, S-Bahn.
Energieausweis HWB Klasse C - 85 kWh/m2a
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at
 
1210 Felix-Slavik-
Straße
61 m²
+
Terrasse
29 m²
3 - 21., NEUBAUWOHNUNG IN RUHELAGE MIT GROSSER SONNENTERRASSE UND GARAGENPLATZ

Helle gepflegte Neubaumiete,
Befristung nach Vereinbarung, sonnige Lage im 4.Obergeschoss mit Lift, sehr schönes ruhiges Haus Baujahr 1995. Helles Stiegenhaus mit Tageslicht, Sicherheitseingangstür. Vorraum, großzügige neuwertige Wohnküche mit allen Geräten mit Zugang zur großen Eck-Terrasse (ca.29m²) mit Traumblick Richtung Kahlenberg, Schlafzimmer (mit eigenem Terrassenzugang), weiteres Zimmer (auch mit einer Terrassentüre), Badezimmer (möbliert, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, verfliest), WC separat (verfliest mit Lüftung), möblierter Abstellraum, Fernwärmeheizung, Laminatböden, Fliesenböden, Kabel-TV, Isolierglas-Thermofenster, neuwertige Klimaanlage mit Außengerät, kleines Kellerabteil (ca.2,5m²). Ein eigener Garagenplatz im Haus, durch den Lift direkt auf kurzem Weg erreichbar, ist in der Miete inkludiert.

1220 Pawlikgasse 100 m²
+
Garten
70 m²
  1.198,- 22., HELLE UND RUHIGE GARTENMAISONETTE SUCHT GARTENLIEBHABER

Neubau-Gartenmaisonette (BJ.1996) Nähe Hirschstettener Badeteich mit ca. 100m2 Wohnfläche und Garten mit ca.70m2, Parkettböden, Gasetagenheizung, solierglas-Thermofenster, Befristung nach Vereinbarung.
GESCHOSS 1: Vorraum, WC, neuwertig möblierte Küche mit allen Geräten, großer Wohnsalon mit ca. 31m2, Garten mit ca.35m2.
GESCHOSS 2: Vorraum, große begehbare Garderobe, Abstellraum, 2 Zimmer, Kabinett, großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluß, Garten mit ca.35m2.

Nähe Gewerbepark Kagran und Stadlau, beste Infrastruktur, Buslinien 24A und 85A, damit nur wenige Minuten zur U1-Kagraner Platz bzw. zur U2-Hausfeldstraße.
Energieausweis HWB Klasse B - 48,7 kWh/m2a
Die Wohnung wird erst ab Herbst 2020 nach Adapierungsarbeiten wieder aktuell.
Büro Tel. 01 / 214 25 41 oder office@immowuk.at




2500 Baden
Mariengasse
91 m²
3 - BADENER TOPLAGE - UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Altbauwohnung in Nähe Casino Baden und Badener Fußgängerzone, unbefristete Altbaumiete in Grünruhelage, helle geräumige 91m2, Lage im Mezzanin.
Aufteilung: Vorraum, möblierte Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, WC separat, 2 große Zimmer (je ca.25m2), 1 Zimmer (ca.13m2), 2 Zimmer sind separat begehbar, großes Kellerabteil, die Wohnung ist mit schönen alten Parkettböden ausgestattet, Gasetagenheizung, die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand
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